Menu
For mæglere Log ind
Falstersgade 11
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Falstersgade 11

Ejerlejlighed · 134 m² · bygget 1950

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 134 m², grund på 448 m², opført i 1950. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
448 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.612 kr/m².5.315.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFalstersgade gns: 20.215 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 35.870 kr/m²-43,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1950-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.334.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+209,58 pct. siden sep. 2009
439k2,9M5,4M7,9M10,4M19921996200020042008201220162020202421. sep. 20091.400.000 kr.4. maj 20101.400.000 kr.I dag · vores estimat4.334.181 kr.Markedet · 1992663.434 kr.Markedet · 1993896.460 kr.Markedet · 1994909.458 kr.Markedet · 1995573.788 kr.Markedet · 1996920.178 kr.Markedet · 19971.496.378 kr.Markedet · 19981.705.284 kr.Markedet · 19992.145.206 kr.Markedet · 20002.408.650 kr.Markedet · 20013.431.740 kr.Markedet · 20021.522.776 kr.Markedet · 20031.615.236 kr.Markedet · 20042.963.276 kr.Markedet · 20051.921.024 kr.Markedet · 20061.977.438 kr.Markedet · 20072.029.028 kr.Markedet · 20083.270.538 kr.Markedet · 20092.299.976 kr.Markedet · 20102.512.500 kr.Markedet · 20114.201.704 kr.Markedet · 20122.531.930 kr.Markedet · 20131.646.190 kr.Markedet · 20142.761.874 kr.Markedet · 20153.785.500 kr.Markedet · 20162.674.238 kr.Markedet · 20172.680.000 kr.Markedet · 20182.640.604 kr.Markedet · 20192.497.224 kr.Markedet · 20203.081.062 kr.Markedet · 20213.678.836 kr.Markedet · 20223.992.664 kr.Markedet · 20233.436.028 kr.Markedet · 20243.968.276 kr.Markedet · 20253.245.882 kr.Markedet · 20263.396.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 2009 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
4. maj 2010 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.334.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010majEjerskifte1.400.000 kr.
  • 2009sep.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • 1981jun.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedebakken 105, 1. mf
8600 Silkeborg		133 m²657 m14-08-20255.995.000 kr.45.075 kr./m²
Papirfabrikken 52, 8. 1
8600 Silkeborg		129 m²522 m15-08-20245.100.000 kr.39.535 kr./m²
Papirfabrikken 52, 6. 1
8600 Silkeborg		129 m²522 m04-07-20244.780.000 kr.37.054 kr./m²
Papirfabrikken 52, 6. 2
8600 Silkeborg		127 m²522 m02-07-20266.325.000 kr.49.803 kr./m²
Papirfabrikken 52, 18. 1
8600 Silkeborg		127 m²522 m05-02-20266.400.000 kr.50.394 kr./m²
Papirfabrikken 52, 3. 1
8600 Silkeborg		127 m²522 m27-09-20254.250.000 kr.33.465 kr./m²
Papirfabrikken 52, 6. 2
8600 Silkeborg		127 m²522 m22-05-20245.330.000 kr.41.969 kr./m²
Papirfabrikken 52, 2. 1
8600 Silkeborg		127 m²522 m01-01-20244.178.000 kr.32.898 kr./m²
Tulipanvej 5C, 3.
8600 Silkeborg		125 m²439 m29-05-20243.995.000 kr.31.960 kr./m²
Papirfabrikken 52, 11. 2
8600 Silkeborg		126 m²522 m19-06-20266.800.000 kr.53.968 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden