Papirfabrikken 52, 3. 5

Ejerlejlighed · 107 m² · bygget 2020

Om boligen

Ejerlejlighed på 107 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 23
Byggeår: 2020
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 11312 m²
Bebygget areal: 751 m²
Erhvervsareal: 635 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.643.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.743.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.134 kr/m².5.465.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPapirfabrikken gns: 48.133 kr/m² (44 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 36.372 kr/m²+32,30 pct.
3Vores vurdering4.905.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+6,07 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 2019 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
2. aug. 2026 · Alm. Salg: 4.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.905.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg4.625.000 kr.
2020nov.Ejerskifte3.500.000 kr.
Bygget
2019apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20203.500.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Papirfabrikken 52, 18. 4 8600 Silkeborg	105 m²	0 m	11-12-2023	4.950.000 kr.	47.143 kr./m²
Papirfabrikken 52, 20. 4 8600 Silkeborg	102 m²	0 m	07-05-2025	5.900.000 kr.	57.843 kr./m²
Papirfabrikken 16, st. 2 8600 Silkeborg	97 m²	284 m	19-06-2026	3.800.000 kr.	39.175 kr./m²
Papirfabrikken 52, 2. 2 8600 Silkeborg	125 m²	0 m	23-06-2026	4.650.000 kr.	37.200 kr./m²
Papirfabrikken 52, 1. 2 8600 Silkeborg	125 m²	0 m	02-05-2024	3.525.000 kr.	28.200 kr./m²
Papirfabrikken 52, 11. 2 8600 Silkeborg	126 m²	0 m	19-06-2026	6.800.000 kr.	53.968 kr./m²
Papirfabrikken 52, 12. 2 8600 Silkeborg	126 m²	0 m	28-08-2025	5.500.000 kr.	43.651 kr./m²
Papirfabrikken 52, 10. 2 8600 Silkeborg	126 m²	0 m	02-12-2024	6.800.000 kr.	53.968 kr./m²
Papirfabrikken 52, 6. 2 8600 Silkeborg	127 m²	0 m	02-07-2026	6.325.000 kr.	49.803 kr./m²
Papirfabrikken 52, 18. 1 8600 Silkeborg	127 m²	0 m	05-02-2026	6.400.000 kr.	50.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu