Paradisbakken 11

Villa · 155 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.038 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 1038 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.545.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.130.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.984 kr/m².3.398.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParadisbakken gns: 19.007 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²-27,60 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.187.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+24,03 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jul. 2017 · Alm. Salg: 385.000 kr.
30. jun. 2019 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg: 2.570.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.187.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg2.570.000 kr.
2019jun.Ejerskifte2.050.000 kr.
2017jul.Ejerskifte385.000 kr.
1974jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Paradisbakken 3 8600 Silkeborg	161 m²	50 m	28-01-2026	3.400.000 kr.	21.118 kr./m²
Paradisbakken 18 8600 Silkeborg	148 m²	110 m	14-06-2026	2.900.000 kr.	19.595 kr./m²
Paradisbakken 4 8600 Silkeborg	136 m²	68 m	27-07-2025	2.585.000 kr.	19.007 kr./m²
Paradisvejen 19 8600 Silkeborg	164 m²	153 m	08-10-2024	5.095.000 kr.	31.067 kr./m²
Rosenborgbakken 18 8600 Silkeborg	154 m²	634 m	17-04-2024	4.185.000 kr.	27.175 kr./m²
Thorsø Allé 24 8600 Silkeborg	156 m²	671 m	18-12-2024	4.500.000 kr.	28.846 kr./m²
Gravmosevej 19 8600 Silkeborg	144 m²	206 m	27-01-2026	2.595.000 kr.	18.021 kr./m²
Paradisvejen 24 8600 Silkeborg	169 m²	235 m	31-10-2024	2.400.000 kr.	14.201 kr./m²
Pedersmindevej 15 8600 Silkeborg	150 m²	822 m	18-07-2024	2.820.000 kr.	18.800 kr./m²
Nyhøjvej 10 8600 Silkeborg	159 m²	878 m	14-11-2023	3.500.000 kr.	22.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu