Paradisbakken 15

Villa · 184 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 3.756 m², 7 værelser, opført i 1988. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 3756 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.197.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.503.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.995 kr/m².3.577.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParadisbakken gns: 19.007 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.278 kr/m²-27,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3756 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.892.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,82 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2020 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.892.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Ejerandel overdraget
2020apr.Ejerskifte3.450.000 kr.
1990okt.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Paradisbakken 3 8600 Silkeborg	161 m²	81 m	28-01-2026	3.400.000 kr.	21.118 kr./m²
Paradisbakken 11 8600 Silkeborg	155 m²	53 m	14-08-2024	2.570.000 kr.	16.581 kr./m²
Paradisbakken 18 8600 Silkeborg	148 m²	74 m	14-06-2026	2.900.000 kr.	19.595 kr./m²
Paradisbakken 4 8600 Silkeborg	136 m²	107 m	27-07-2025	2.585.000 kr.	19.007 kr./m²
Paradisvejen 29 8600 Silkeborg	183 m²	267 m	03-12-2025	4.460.000 kr.	24.372 kr./m²
Thorsø Allé 7 8600 Silkeborg	182 m²	421 m	16-07-2024	4.607.500 kr.	25.316 kr./m²
Virklundvej 54 8600 Silkeborg	182 m²	440 m	28-05-2026	3.700.000 kr.	20.330 kr./m²
Thorsøskrænten 12 8600 Silkeborg	182 m²	525 m	28-05-2025	4.650.000 kr.	25.549 kr./m²
Digevangsvej 4 8600 Silkeborg	180 m²	451 m	12-05-2025	2.750.000 kr.	15.278 kr./m²
Vesterlundvej 16 8600 Silkeborg	182 m²	550 m	16-03-2025	4.150.000 kr.	22.802 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu