Paradisengen 13, Højby Lyng

Fritidshus · 98 m² · bygget 2026

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 1.555 m², 3 værelser, opført i 2026. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1555 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.294.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.738.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i Højby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Højby Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 31.346 kr/m² × 98 m².3.071.908 kr.
2Vores vurdering3.392.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+155,99 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2014 · Alm. Salg: 1.445.000 kr.
19. maj 2015 · Alm. Salg: 1.325.400 kr.
I dag · vores estimat: 3.392.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2015majSolgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20261.325.400 kr.
2014dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20261.445.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Paradisengen 10, Højby Lyng 4573 Højby	88 m²	56 m	02-10-2025	3.305.000 kr.	37.557 kr./m²
Paradisengen 15, Højby Lyng 4573 Højby	60 m²	37 m	23-05-2026	3.550.000 kr.	59.167 kr./m²
Bregentvedvej 11, Højby Lyng 4573 Højby	95 m²	259 m	20-06-2026	2.920.000 kr.	30.737 kr./m²
Rosenholmvej 1, Højby Lyng 4573 Højby	99 m²	446 m	11-08-2025	2.700.000 kr.	27.273 kr./m²
Bygholmvej 6, Højby Lyng 4573 Højby	97 m²	520 m	07-03-2024	2.050.000 kr.	21.134 kr./m²
Froggårdsvej 17, Ellinge Lyng 4573 Højby	95 m²	405 m	10-09-2026	3.100.000 kr.	32.632 kr./m²
Markvejen 43, Ellinge Lyng 4573 Højby	100 m²	911 m	28-08-2024	3.400.000 kr.	34.000 kr./m²
Monkeystien 5, Højby Lyng 4573 Højby	94 m²	786 m	07-08-2026	2.950.000 kr.	31.383 kr./m²
Skovgyden 3, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	100 m²	1,1 km	02-12-2025	3.250.000 kr.	32.500 kr./m²
Skovvangen 10, Ellinge Lyng 4573 Højby	100 m²	1,1 km	29-03-2025	1.900.000 kr.	19.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu