Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4573 Højby

Paradisengen 5, Højby Lyng

Fritidshus · 63 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.525 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
1525 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.119.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.675.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i Højby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Højby Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 31.346 kr/m² × 63 m².1.974.798 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.299.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+246,32 pct. siden dec. 2005
110k708k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20051.695.000 kr.30. nov. 2023664.000 kr.I dag · vores estimat2.299.552 kr.Markedet · 1992110.376 kr.Markedet · 1993196.686 kr.Markedet · 1994208.278 kr.Markedet · 1995186.480 kr.Markedet · 1996332.640 kr.Markedet · 1997146.664 kr.Markedet · 1998406.350 kr.Markedet · 1999276.633 kr.Markedet · 2000321.804 kr.Markedet · 2001267.435 kr.Markedet · 2002499.653 kr.Markedet · 2003680.463 kr.Markedet · 2004585.711 kr.Markedet · 2005726.894 kr.Markedet · 2006725.571 kr.Markedet · 20071.089.144 kr.Markedet · 2008824.733 kr.Markedet · 2009828.954 kr.Markedet · 2010918.792 kr.Markedet · 20111.087.380 kr.Markedet · 2012644.994 kr.Markedet · 2013699.552 kr.Markedet · 2014666.162 kr.Markedet · 2015730.044 kr.Markedet · 2016943.362 kr.Markedet · 2017715.491 kr.Markedet · 2018814.653 kr.Markedet · 2019900.018 kr.Markedet · 20201.011.087 kr.Markedet · 20211.441.125 kr.Markedet · 20221.813.455 kr.Markedet · 20231.438.416 kr.Markedet · 20241.784.979 kr.Markedet · 20251.573.173 kr.Markedet · 20261.767.213 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2005 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
664.000 kr.
I dag · vores estimat
2.299.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Ejerskifte664.000 kr.
  • 2005dec.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Paradisengen 15, Højby Lyng
4573 Højby		60 m²161 m23-05-20263.550.000 kr.59.167 kr./m²
Paradisengen 10, Højby Lyng
4573 Højby		88 m²132 m02-10-20253.305.000 kr.37.557 kr./m²
Bregentvedvej 23, Højby Lyng
4573 Højby		62 m²157 m07-04-20252.352.000 kr.37.935 kr./m²
Bregentvedvej 13, Højby Lyng
4573 Højby		65 m²187 m21-04-20242.090.000 kr.32.154 kr./m²
Hjortholmsvej 4, Højby Lyng
4573 Højby		63 m²585 m02-10-20241.900.000 kr.30.159 kr./m²
Bregentvedvej 5, Højby Lyng
4573 Højby		61 m²381 m03-10-20251.900.000 kr.31.148 kr./m²
Ågårdsvej 6, Ellinge Lyng
4573 Højby		61 m²517 m15-09-20252.250.000 kr.36.885 kr./m²
Herlufholmsvej 3, Højby Lyng
4573 Højby		61 m²539 m31-07-20262.495.000 kr.40.902 kr./m²
Kristinevej 10, Højby Lyng
4573 Højby		63 m²804 m27-08-20252.020.000 kr.32.063 kr./m²
Froggårdsvej 1, Ellinge Lyng
4573 Højby		61 m²578 m25-02-20261.630.000 kr.26.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden