Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4573 Højby

Paradisengen 7, Højby Lyng

Fritidshus · 88 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 1.434 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1999. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
1434 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.643.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.696.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i Højby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Højby Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 31.346 kr/m² × 88 m².2.758.448 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.227.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,02 pct. siden jul. 2023
154k989k1,8M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20233.363.033 kr.I dag · vores estimat3.227.836 kr.Markedet · 1992154.176 kr.Markedet · 1993274.736 kr.Markedet · 1994290.928 kr.Markedet · 1995260.480 kr.Markedet · 1996464.640 kr.Markedet · 1997204.864 kr.Markedet · 1998567.600 kr.Markedet · 1999386.408 kr.Markedet · 2000449.504 kr.Markedet · 2001373.560 kr.Markedet · 2002697.928 kr.Markedet · 2003950.488 kr.Markedet · 2004818.136 kr.Markedet · 20051.015.344 kr.Markedet · 20061.013.496 kr.Markedet · 20071.521.344 kr.Markedet · 20081.152.008 kr.Markedet · 20091.157.904 kr.Markedet · 20101.283.392 kr.Markedet · 20111.518.880 kr.Markedet · 2012900.944 kr.Markedet · 2013977.152 kr.Markedet · 2014930.512 kr.Markedet · 20151.019.744 kr.Markedet · 20161.317.712 kr.Markedet · 2017999.416 kr.Markedet · 20181.137.928 kr.Markedet · 20191.257.168 kr.Markedet · 20201.412.312 kr.Markedet · 20212.013.000 kr.Markedet · 20222.533.080 kr.Markedet · 20232.009.216 kr.Markedet · 20242.493.304 kr.Markedet · 20252.197.448 kr.Markedet · 20262.468.488 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
3.363.033 kr.
I dag · vores estimat
3.227.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg3.363.033 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Paradisengen 10, Højby Lyng
4573 Højby		88 m²113 m02-10-20253.305.000 kr.37.557 kr./m²
Paradisengen 15, Højby Lyng
4573 Højby		60 m²141 m23-05-20263.550.000 kr.59.167 kr./m²
Bentsvej 7, Ellinge Lyng
4573 Højby		88 m²753 m19-04-20252.415.000 kr.27.443 kr./m²
Bregentvedvej 11, Højby Lyng
4573 Højby		95 m²258 m20-06-20262.920.000 kr.30.737 kr./m²
Froggårdsvej 17, Ellinge Lyng
4573 Højby		95 m²351 m10-09-20263.100.000 kr.32.632 kr./m²
Skovvangen 45, Ellinge Lyng
4573 Højby		90 m²920 m15-04-20252.205.000 kr.24.500 kr./m²
Rosenholmvej 5, Højby Lyng
4573 Højby		80 m²406 m12-06-20242.550.000 kr.31.875 kr./m²
Petersvej 10, Ellinge Lyng
4573 Højby		82 m²608 m12-08-20261.840.000 kr.22.439 kr./m²
Lysholmparken 45, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		88 m²1,2 km09-09-20253.750.000 kr.42.614 kr./m²
Gjorslevvej 4, Højby Lyng
4573 Højby		80 m²518 m19-12-20253.125.000 kr.39.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden