Paradisvænget 20

Villa · 189 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 811 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 243 m²
Bebygget areal: 243 m²
Grundareal: 811 m²
Indbygget garage: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 571.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.692 kr/m².6.080.500 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2019 (7 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 279% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → A2020+8,20 pct.
3Vores vurdering7.094.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,82 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
14. sep. 2023 · Alm. Salg: 7.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.094.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg7.300.000 kr.
2019Bygget
2017sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.925.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ullerødvej 14 3400 Hillerød	185 m²	172 m	02-09-2024	5.825.000 kr.	31.486 kr./m²
Lærkevej 15 3400 Hillerød	196 m²	323 m	30-06-2025	8.700.000 kr.	44.388 kr./m²
Akacievej 13 3400 Hillerød	180 m²	259 m	09-02-2024	6.155.000 kr.	34.194 kr./m²
Fontænemestervej 1 3400 Hillerød	187 m²	617 m	07-04-2024	5.150.000 kr.	27.540 kr./m²
Åvang 84 3400 Hillerød	194 m²	577 m	27-06-2024	5.475.000 kr.	28.222 kr./m²
Åhaven 10 3400 Hillerød	178 m²	341 m	29-09-2025	8.225.000 kr.	46.208 kr./m²
Åvang 71 3400 Hillerød	186 m²	734 m	14-05-2026	5.800.000 kr.	31.183 kr./m²
Birkebakken 18 3400 Hillerød	203 m²	310 m	12-03-2024	4.325.000 kr.	21.305 kr./m²
Åhøjen 9 3400 Hillerød	177 m²	404 m	13-09-2025	7.300.000 kr.	41.243 kr./m²
Frederiksværksgade 78A 3400 Hillerød	182 m²	636 m	03-01-2024	3.850.000 kr.	21.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu