Paradisvænget 22

Villa · 158 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.145 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1971. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 1145 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.545.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.853.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.839 kr/m².4.538.000 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.974.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,12 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2014 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.974.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014apr.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
1981apr.Ejerskifte
1971Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Paradisvænget 5 3400 Hillerød	93 m²	109 m	27-02-2024	3.125.000 kr.	33.602 kr./m²
Kirsebæralle 28 3400 Hillerød	161 m²	91 m	30-07-2025	4.515.000 kr.	28.043 kr./m²
Rønnebærvej 5 3400 Hillerød	162 m²	130 m	05-05-2026	4.700.000 kr.	29.012 kr./m²
Vangeledet 3 3400 Hillerød	161 m²	200 m	18-09-2024	4.200.000 kr.	26.087 kr./m²
Hvedevangen 10 3400 Hillerød	159 m²	510 m	18-01-2025	6.150.000 kr.	38.679 kr./m²
Brygmestervej 6 3400 Hillerød	161 m²	430 m	19-12-2024	4.445.000 kr.	27.609 kr./m²
Arresvej 1 3400 Hillerød	159 m²	555 m	01-09-2024	5.095.000 kr.	32.044 kr./m²
Heibergsvej 2 3400 Hillerød	154 m²	425 m	07-08-2024	4.450.000 kr.	28.896 kr./m²
Slotsherrensvej 7 3400 Hillerød	165 m²	283 m	03-08-2026	4.800.000 kr.	29.091 kr./m²
Fuglefængervej 9 3400 Hillerød	154 m²	448 m	18-08-2024	3.900.000 kr.	25.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu