Paradisvænget 22, Øverød

Villa · 95 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 1.693 m², 4 værelser, opført i 1922, renoveret i 1958. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1922
Om-/tilbygget: 1958
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1693 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 95 m².5.086.395 kr.
2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1958 (68 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering5.236.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+50,25 pct. siden nov. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2000 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
30. apr. 2019 · Alm. Salg: 3.485.000 kr.
18. jun. 2019 · Alm. Salg: 3.485.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.236.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Ejerskifte3.485.000 kr.
apr.Ejerskifte3.485.000 kr.
2000nov.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
1958Ombygning
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Paradisvænget 3B, Øverød 2840 Holte	148 m²	155 m	21-03-2024	6.800.000 kr.	45.946 kr./m²
Hanne Nielsens Vej 8A, Øverød 2840 Holte	92 m²	1,0 km	03-04-2025	4.200.000 kr.	45.652 kr./m²
Landsebakken 34, Øverød 2840 Holte	98 m²	1,1 km	28-02-2024	7.300.000 kr.	74.490 kr./m²
Rudesøvej 5A, Øverød 2840 Holte	101 m²	1,2 km	11-12-2023	6.295.000 kr.	62.327 kr./m²
Vasevej 14 2840 Holte	97 m²	1,6 km	04-07-2024	5.280.000 kr.	54.433 kr./m²
Vestre Paradisvej 13B, Øverød 2840 Holte	91 m²	1,4 km	03-11-2024	5.500.000 kr.	60.440 kr./m²
Kongevejen 428, Øverød 2840 Holte	87 m²	1,4 km	03-06-2024	4.600.000 kr.	52.874 kr./m²
Østre Paradisvej 14 2840 Holte	84 m²	1,2 km	27-02-2026	7.250.000 kr.	86.310 kr./m²
Kastanievej 19, Øverød 2840 Holte	106 m²	1,3 km	13-12-2023	6.900.000 kr.	65.094 kr./m²
Skættekæret 3B, Øverød 2840 Holte	110 m²	1,2 km	22-05-2026	7.500.000 kr.	68.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu