Paradisvænget 9, Øverød, 2840 Holte — Villa · 188 m² · bygget 1989 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.168 m², 5 værelser, opført i 1989. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 1168 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.167.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.712.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 188 m².10.065.708 kr.
2Vores vurdering9.819.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Ejerandel overdraget
1989Bygget
1987jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Paradisvænget 16, Øverød 2840 Holte	206 m²	150 m	26-04-2026	18.350.000 kr.	89.078 kr./m²
Paradisvænget 3B, Øverød 2840 Holte	148 m²	85 m	21-03-2024	6.800.000 kr.	45.946 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 106, Øverød 2840 Holte	190 m²	129 m	17-03-2024	6.995.000 kr.	36.816 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 111 2840 Holte	191 m²	209 m	28-07-2026	9.100.000 kr.	47.644 kr./m²
Elverbo 15, Øverød 2840 Holte	186 m²	280 m	09-02-2026	8.700.000 kr.	46.774 kr./m²
Pindehuggervang 10, Øverød 2840 Holte	184 m²	229 m	22-11-2023	6.250.000 kr.	33.967 kr./m²
Pindehuggervang 23, Øverød 2840 Holte	192 m²	284 m	01-02-2024	12.300.000 kr.	64.062 kr./m²
Brandbakken 4, Øverød 2840 Holte	188 m²	458 m	17-02-2024	9.250.000 kr.	49.202 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 100, Øverød 2840 Holte	179 m²	154 m	31-07-2025	8.595.000 kr.	48.017 kr./m²
Vestre Paradisvej 139, Øverød 2840 Holte	196 m²	230 m	31-07-2024	6.800.000 kr.	34.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu