Paradisvejen 42

Villa · 231 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 1.046 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2021
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 231 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 1046 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 605.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.993 kr/m².4.849.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParadisvejen gns: 24.372 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.320 kr/m²-7,40 pct.
3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2021 (5 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 298% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → A2015+8,20 pct.
4Vores vurdering5.673.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,10 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.455.000 kr.
1. sep. 2022 · Alm. Salg: 5.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.673.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg5.795.000 kr.
2021Bygget
2018jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.455.000 kr.
2003mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Paradisvejen 29 8600 Silkeborg	183 m²	190 m	03-12-2025	4.460.000 kr.	24.372 kr./m²
Paradisvejen 24 8600 Silkeborg	169 m²	187 m	31-10-2024	2.400.000 kr.	14.201 kr./m²
Paradisvejen 19 8600 Silkeborg	164 m²	275 m	08-10-2024	5.095.000 kr.	31.067 kr./m²
Paradisvejen 35 8600 Silkeborg	123 m²	133 m	05-09-2024	3.050.000 kr.	24.797 kr./m²
Gravmosevej 4 8600 Silkeborg	252 m²	64 m	15-10-2025	4.250.000 kr.	16.865 kr./m²
Rosenborgbakken 21 8600 Silkeborg	236 m²	1,0 km	16-05-2025	4.900.000 kr.	20.763 kr./m²
Rosenborgvangen 11, Virklund 8600 Silkeborg	236 m²	1,1 km	13-05-2026	4.200.000 kr.	17.797 kr./m²
Fyrrevangen 5 8600 Silkeborg	230 m²	1,5 km	11-03-2025	4.970.000 kr.	21.609 kr./m²
Voldbygårdvej 10 8600 Silkeborg	201 m²	558 m	12-05-2025	5.670.000 kr.	28.209 kr./m²
Fyrrebakken 11 8600 Silkeborg	236 m²	1,5 km	02-12-2024	9.500.000 kr.	40.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu