Paradisvejen 5

Villa · 162 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 955 m², 7 værelser, opført i 1985, renoveret i 1991. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 955 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.677.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.092.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.551 kr/m².4.292.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParadisvejen gns: 24.372 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.295 kr/m²-7,30 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.023.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,32 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.973.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.023.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg2.973.000 kr.
1991Ombygning
1985majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Paradisvejen 19 8600 Silkeborg	164 m²	277 m	08-10-2024	5.095.000 kr.	31.067 kr./m²
Paradisvejen 24 8600 Silkeborg	169 m²	364 m	31-10-2024	2.400.000 kr.	14.201 kr./m²
Paradisvejen 29 8600 Silkeborg	183 m²	363 m	03-12-2025	4.460.000 kr.	24.372 kr./m²
Paradisvejen 35 8600 Silkeborg	123 m²	422 m	05-09-2024	3.050.000 kr.	24.797 kr./m²
Paradisbakken 3 8600 Silkeborg	161 m²	197 m	28-01-2026	3.400.000 kr.	21.118 kr./m²
Paradisbakken 11 8600 Silkeborg	155 m²	205 m	14-08-2024	2.570.000 kr.	16.581 kr./m²
Thorsø Skovvej 1 8600 Silkeborg	171 m²	283 m	06-06-2024	4.026.000 kr.	23.544 kr./m²
Thorsø Allé 24 8600 Silkeborg	156 m²	467 m	18-12-2024	4.500.000 kr.	28.846 kr./m²
Nørrebakken 8 8600 Silkeborg	160 m²	702 m	02-05-2024	3.600.000 kr.	22.500 kr./m²
Thorsø Allé 30 8600 Silkeborg	168 m²	524 m	02-03-2024	9.825.000 kr.	58.482 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu