Parallelvej 2, Glud

Villa · 128 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 793 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 793 m²
Indbygget garage: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.207.000 kr.
Offentlig grundværdi: 452.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i GludMedian pris/m² for villa i Glud (7130, sidste 24 mdr.): 12.213 kr/m² × 128 m².1.563.264 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.424.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,97 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.322.000 kr.
14. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.424.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2020aug.Ejerskifte1.322.000 kr.
2001mar.Ejerandel overdraget
1969dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parallelvej 1, Glud 7130 Juelsminde	108 m²	24 m	02-11-2025	720.000 kr.	6.667 kr./m²
Nordbakken 5, Glud 7130 Juelsminde	125 m²	218 m	26-05-2026	1.375.000 kr.	11.000 kr./m²
Lilleskovvej 6 7130 Juelsminde	125 m²	439 m	02-10-2026	1.037.500 kr.	8.300 kr./m²
Tofteparken 3, Glud 7130 Juelsminde	113 m²	297 m	27-03-2025	1.200.000 kr.	10.619 kr./m²
Søren Knudsens Vej 3, Glud 7130 Juelsminde	144 m²	267 m	11-08-2024	2.100.000 kr.	14.583 kr./m²
Glud Kirkevej 50, Glud 7130 Juelsminde	137 m²	725 m	08-09-2025	2.500.000 kr.	18.248 kr./m²
Museumsvej 11D, Glud 7130 Juelsminde	143 m²	395 m	18-04-2024	2.498.000 kr.	17.469 kr./m²
Museumsvej 32, Glud 7130 Juelsminde	114 m²	501 m	16-06-2024	1.000.000 kr.	8.772 kr./m²
Stengårdsvej 11, Glud 7130 Juelsminde	149 m²	142 m	10-12-2024	2.210.000 kr.	14.832 kr./m²
Præstevænget 13, Glud 7130 Juelsminde	101 m²	158 m	27-06-2024	1.312.500 kr.	12.995 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu