Parallelvej 3

Villa · 130 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 932 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 932 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.906.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.210.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.880 kr/m².3.163.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetParallelvej gns: 23.983 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.870 kr/m²+9,70 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.638.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-42,25 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 5.550.000 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg: 6.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.638.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg6.300.000 kr.
2021jan.Ejerskifte5.550.000 kr.
2020mar.Ejerandel overdraget
2012majEjerskifte
1954Bygget
1953dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1954

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parallelvej 5 7100 Vejle	165 m²	27 m	13-06-2024	3.200.000 kr.	19.394 kr./m²
Parallelvej 9 7100 Vejle	91 m²	66 m	10-09-2025	2.600.000 kr.	28.571 kr./m²
Parallelvej 2 7100 Vejle	217 m²	34 m	05-08-2024	2.995.000 kr.	13.802 kr./m²
Banevang 16 7100 Vejle	130 m²	319 m	31-07-2024	1.900.000 kr.	14.615 kr./m²
Banevang 16 7100 Vejle	130 m²	319 m	27-05-2024	1.900.000 kr.	14.615 kr./m²
Fundersvej 15 7100 Vejle	126 m²	401 m	24-06-2026	3.970.000 kr.	31.508 kr./m²
Stampesvej 76 7100 Vejle	122 m²	222 m	06-03-2025	3.200.000 kr.	26.230 kr./m²
Fundersvej 3 7100 Vejle	125 m²	473 m	25-03-2026	4.050.000 kr.	32.400 kr./m²
Jørgen Sørensensvej 15 7100 Vejle	124 m²	455 m	05-12-2025	2.300.000 kr.	18.548 kr./m²
Stampesvej 27 7100 Vejle	141 m²	162 m	27-07-2025	5.515.000 kr.	39.113 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu