Parcelvej 1, Gjesing

Villa · 190 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.000 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 214 m²
Grundareal: 1000 m²
Indbygget garage: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 867.000 kr.
Offentlig grundværdi: 177.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.294 kr/m².2.802.300 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.263.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,82 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2006 · Alm. Salg: 998.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.263.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006feb.Solgt, alm. frit salg998.000 kr.
1983mar.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rolighedsvej 20 8963 Auning	190 m²	3,9 km	27-03-2026	1.650.000 kr.	8.684 kr./m²
Teglværksvej 56 8963 Auning	179 m²	3,5 km	23-01-2025	3.600.000 kr.	20.112 kr./m²
Tårupvej 42 8963 Auning	193 m²	3,8 km	22-01-2025	2.480.000 kr.	12.850 kr./m²
Tårupvej 30 8963 Auning	198 m²	3,7 km	13-02-2025	1.850.000 kr.	9.343 kr./m²
Østervangs Alle 118 8963 Auning	203 m²	3,5 km	17-08-2025	3.600.000 kr.	17.734 kr./m²
Teglværksvej 76 8963 Auning	174 m²	3,4 km	10-02-2024	3.600.000 kr.	20.690 kr./m²
Stadion Alle 5 8963 Auning	192 m²	4,0 km	09-06-2026	2.450.000 kr.	12.760 kr./m²
Porsbakkevej 4 8963 Auning	170 m²	3,3 km	10-06-2026	3.700.000 kr.	21.765 kr./m²
Porsbakkevej 21 8963 Auning	172 m²	3,5 km	17-12-2024	3.595.000 kr.	20.901 kr./m²
Stadion Alle 10 8963 Auning	185 m²	4,0 km	18-03-2026	1.498.000 kr.	8.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu