Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8300 Odder

Parcelvej 11

Villa · 187 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 653 m², 7 værelser, opført i 1954, renoveret i 1995. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
653 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.877.000 kr.
Offentlig grundværdi
998.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.992 kr/m².2.937.070 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetParcelvej gns: 16.667 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.766 kr/m²-23,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.727.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,61 pct. siden jun. 2010
331k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20102.280.000 kr.I dag · vores estimat2.727.100 kr.Markedet · 1992959.123 kr.Markedet · 19931.120.504 kr.Markedet · 19941.064.030 kr.Markedet · 19951.023.264 kr.Markedet · 19961.087.405 kr.Markedet · 19971.076.746 kr.Markedet · 19981.131.537 kr.Markedet · 19991.586.508 kr.Markedet · 20001.546.864 kr.Markedet · 20011.506.846 kr.Markedet · 20021.719.278 kr.Markedet · 20031.726.945 kr.Markedet · 20041.694.594 kr.Markedet · 20052.062.984 kr.Markedet · 20062.161.533 kr.Markedet · 20072.301.596 kr.Markedet · 20082.541.517 kr.Markedet · 20092.781.064 kr.Markedet · 20102.399.023 kr.Markedet · 20112.361.062 kr.Markedet · 20121.974.907 kr.Markedet · 20132.356.200 kr.Markedet · 20141.295.349 kr.Markedet · 20151.940.499 kr.Markedet · 20162.003.518 kr.Markedet · 20172.258.399 kr.Markedet · 20182.386.494 kr.Markedet · 20192.614.821 kr.Markedet · 20202.805.000 kr.Markedet · 20213.098.403 kr.Markedet · 20224.199.646 kr.Markedet · 20233.162.544 kr.Markedet · 20243.693.811 kr.Markedet · 20253.581.424 kr.Markedet · 20263.850.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg
2.280.000 kr.
I dag · vores estimat
2.727.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jun.Solgt, alm. frit salg2.280.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parcelvej 5
8300 Odder		156 m²43 m29-04-20242.600.000 kr.16.667 kr./m²
Østermarksvej 6
8300 Odder		190 m²286 m01-04-20253.405.000 kr.17.921 kr./m²
Stiftelsesvej 15
8300 Odder		185 m²346 m11-11-20253.425.000 kr.18.514 kr./m²
Rørthvej 42, st.
8300 Odder		194 m²144 m03-09-20244.500.000 kr.23.196 kr./m²
Kirstinelystvej 10
8300 Odder		187 m²581 m17-05-20252.430.000 kr.12.995 kr./m²
Bredgade 6
8300 Odder		178 m²223 m25-03-20242.350.000 kr.13.202 kr./m²
Rørthvej 121
8300 Odder		183 m²622 m15-06-20252.235.700 kr.12.217 kr./m²
Skovsangervej 1
8300 Odder		184 m²809 m19-12-20243.175.000 kr.17.255 kr./m²
Asylgade 19
8300 Odder		180 m²663 m22-06-20242.850.000 kr.15.833 kr./m²
Egholmvej 3
8300 Odder		198 m²502 m08-06-20262.400.000 kr.12.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden