Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8300 Odder

Parcelvej 14

Villa · 215 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 982 m², 7 værelser, opført i 1955, renoveret i 1978. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
982 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.042.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.052.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.535 kr/m².3.926.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetParcelvej gns: 16.667 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.761 kr/m²-23,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.940.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,59 pct. siden aug. 2020
381k1,5M2,7M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202430. aug. 20202.950.000 kr.I dag · vores estimat3.940.838 kr.Markedet · 19921.102.735 kr.Markedet · 19931.288.280 kr.Markedet · 19941.223.350 kr.Markedet · 19951.176.480 kr.Markedet · 19961.250.225 kr.Markedet · 19971.237.970 kr.Markedet · 19981.300.965 kr.Markedet · 19991.824.060 kr.Markedet · 20001.778.480 kr.Markedet · 20011.732.470 kr.Markedet · 20021.976.710 kr.Markedet · 20031.985.525 kr.Markedet · 20041.948.330 kr.Markedet · 20052.371.880 kr.Markedet · 20062.485.185 kr.Markedet · 20072.580.430 kr.Markedet · 20082.922.065 kr.Markedet · 20093.197.480 kr.Markedet · 20102.758.235 kr.Markedet · 20112.714.590 kr.Markedet · 20122.270.615 kr.Markedet · 20132.709.000 kr.Markedet · 20141.489.305 kr.Markedet · 20152.231.055 kr.Markedet · 20162.303.510 kr.Markedet · 20172.596.555 kr.Markedet · 20182.743.830 kr.Markedet · 20193.006.345 kr.Markedet · 20203.225.000 kr.Markedet · 20213.562.335 kr.Markedet · 20224.828.470 kr.Markedet · 20233.636.080 kr.Markedet · 20244.246.895 kr.Markedet · 20254.117.680 kr.Markedet · 20264.447.275 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 2020 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.940.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parcelvej 5
8300 Odder		156 m²33 m29-04-20242.600.000 kr.16.667 kr./m²
Randlevvej 67
8300 Odder		210 m²639 m26-06-20266.695.000 kr.31.881 kr./m²
Torvald Køhlsvej 65
8300 Odder		216 m²848 m03-07-20263.850.000 kr.17.824 kr./m²
Rørthvej 42, st.
8300 Odder		194 m²126 m03-09-20244.500.000 kr.23.196 kr./m²
Højvænget 225
8300 Odder		228 m²609 m15-10-20253.498.000 kr.15.342 kr./m²
Egholmvej 3
8300 Odder		198 m²475 m08-06-20262.400.000 kr.12.121 kr./m²
Alpevej 22
8300 Odder		215 m²1,1 km22-05-20254.295.000 kr.19.977 kr./m²
Holsteinsgade 33
8300 Odder		210 m²1,0 km28-09-20254.600.000 kr.21.905 kr./m²
Østermarksvej 6
8300 Odder		190 m²305 m01-04-20253.405.000 kr.17.921 kr./m²
Stiftelsesvej 15
8300 Odder		185 m²368 m11-11-20253.425.000 kr.18.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden