Parcelvej 15

Villa · 144 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 888 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 888 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.014.000 kr.
Offentlig grundværdi: 635.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.203 kr/m².1.895.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParcelvej gns: 11.512 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.142 kr/m²-28,70 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.116.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,27 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.116.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parcelvej 27 7000 Fredericia	145 m²	99 m	10-07-2024	1.675.000 kr.	11.552 kr./m²
Marsvænget 18 7000 Fredericia	148 m²	357 m	09-09-2025	1.685.000 kr.	11.385 kr./m²
Polluxvænget 11 7000 Fredericia	145 m²	568 m	05-09-2024	1.650.000 kr.	11.379 kr./m²
Uranusvænget 3 7000 Fredericia	147 m²	484 m	20-10-2025	1.795.000 kr.	12.211 kr./m²
Titanvænget 9 7000 Fredericia	140 m²	463 m	23-10-2025	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²
Skovvej 6 7000 Fredericia	138 m²	369 m	16-02-2026	1.895.000 kr.	13.732 kr./m²
Lunavænget 4 7000 Fredericia	141 m²	605 m	14-11-2024	2.240.000 kr.	15.887 kr./m²
Saturnvænget 4 7000 Fredericia	148 m²	595 m	23-04-2026	1.365.000 kr.	9.223 kr./m²
Plutovænget 7 7000 Fredericia	136 m²	406 m	16-08-2026	2.595.000 kr.	19.081 kr./m²
Uranusvænget 1 7000 Fredericia	152 m²	494 m	21-10-2025	2.455.000 kr.	16.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu