Parcelvej 6, Gjesing

Villa · 125 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.248 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1248 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 188.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.089 kr/m².1.333.800 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.735.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+259,89 pct. siden dec. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2003 · Alm. Salg: 760.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.735.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003dec.Solgt, alm. frit salg760.000 kr.
1998aug.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Villavej 5, Gjesing 8963 Auning	106 m²	830 m	20-11-2023	995.000 kr.	9.387 kr./m²
Løvenholmvej 41, Gjesing 8963 Auning	75 m²	256 m	05-02-2026	300.000 kr.	4.000 kr./m²
Ndr Fælledvej 22 8963 Auning	120 m²	4,0 km	08-02-2026	1.850.000 kr.	15.417 kr./m²
Skovdalsvej 16 8963 Auning	116 m²	3,9 km	26-07-2024	1.400.000 kr.	12.069 kr./m²
Lærkelunden 4 8963 Auning	137 m²	3,8 km	03-12-2025	1.098.000 kr.	8.015 kr./m²
Reimersvej 12 8963 Auning	115 m²	3,9 km	06-04-2025	1.800.000 kr.	15.652 kr./m²
Ndr Fælledvej 47 8963 Auning	137 m²	3,8 km	25-11-2023	2.075.000 kr.	15.146 kr./m²
Klibovænget 10 8963 Auning	121 m²	4,5 km	18-02-2024	1.550.000 kr.	12.810 kr./m²
Klibovænget 16 8963 Auning	128 m²	4,6 km	07-09-2025	1.150.000 kr.	8.984 kr./m²
Vestervænget 22 8963 Auning	119 m²	4,4 km	16-03-2025	1.120.000 kr.	9.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu