Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Park Allé 57

Villa · 131 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 626 m², 3 værelser, opført i 2018. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
626 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.776.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.177.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.376 kr/m².4.626.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPark gns: 29.426 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.507 kr/m²-25,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2018 (8 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: Prisstigning 76% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → A2015+8,20 pct.
  4. 4Vores vurdering5.106.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+155,30 pct. siden jan. 2000
567k1,8M3,0M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20001.137.704 kr.31. maj 20172.000.000 kr.I dag · vores estimat5.106.061 kr.Markedet · 1992821.763 kr.Markedet · 1993566.575 kr.Markedet · 19941.105.902 kr.Markedet · 19951.103.675 kr.Markedet · 19961.150.180 kr.Markedet · 1997999.006 kr.Markedet · 19981.418.861 kr.Markedet · 19991.281.442 kr.Markedet · 20001.493.662 kr.Markedet · 20011.837.668 kr.Markedet · 20021.898.976 kr.Markedet · 20031.893.998 kr.Markedet · 20041.534.403 kr.Markedet · 20052.061.023 kr.Markedet · 20062.901.388 kr.Markedet · 20072.763.052 kr.Markedet · 20082.719.822 kr.Markedet · 20092.156.129 kr.Markedet · 20102.380.008 kr.Markedet · 20112.402.278 kr.Markedet · 20122.244.423 kr.Markedet · 20132.498.825 kr.Markedet · 20142.398.479 kr.Markedet · 20152.544.151 kr.Markedet · 20162.817.679 kr.Markedet · 20172.671.483 kr.Markedet · 20183.145.179 kr.Markedet · 20192.947.500 kr.Markedet · 20203.293.078 kr.Markedet · 20213.626.866 kr.Markedet · 20224.156.106 kr.Markedet · 20233.359.102 kr.Markedet · 20244.280.163 kr.Markedet · 20254.534.565 kr.Markedet · 20265.240.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2000 · Alm. Salg
1.137.704 kr.
31. maj 2017 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
5.106.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Bygget
  • 2017majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20182.000.000 kr.
  • 2000jan.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20181.137.704 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Park Allé 320
2605 Brøndby		121 m²2,9 km20-05-20265.200.000 kr.42.975 kr./m²
Park Allé 305
2605 Brøndby		118 m²2,7 km30-01-20252.850.000 kr.24.153 kr./m²
Park Allé 327
2605 Brøndby		153 m²2,9 km06-01-20255.700.000 kr.37.255 kr./m²
Park Allé 309
2605 Brøndby		99 m²2,7 km03-02-20263.950.000 kr.39.899 kr./m²
Park Allé 314
2605 Brøndby		169 m²2,8 km10-04-20244.840.000 kr.28.639 kr./m²
Park Allé 315
2605 Brøndby		188 m²2,8 km12-11-20254.400.000 kr.23.404 kr./m²
Park Allé 197
2605 Brøndby		209 m²1,6 km26-06-20246.150.000 kr.29.426 kr./m²
Højstensbakken 1
2605 Brøndby		132 m²320 m22-07-20243.750.000 kr.28.409 kr./m²
Vestre Gade 5A
2605 Brøndby		138 m²322 m27-02-20244.495.000 kr.32.572 kr./m²
Parkdammen 28
2605 Brøndby		133 m²676 m01-05-20264.925.000 kr.37.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden