Parkås 19

Villa · 173 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 752 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 1979. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 752 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.574.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.842.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.859 kr/m².4.582.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParkås gns: 28.798 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-18,10 pct.
3Boligareal større end typisk173 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering4.956.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,44 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2021 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.956.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
2021sep.Ejerskifte3.650.000 kr.
1999jan.Ejerskifte
1979Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkås 48 2670 Greve	152 m²	135 m	16-04-2024	3.700.000 kr.	24.342 kr./m²
Parkås 22 2670 Greve	144 m²	154 m	18-12-2023	4.900.000 kr.	34.028 kr./m²
Parkås 21 2670 Greve	130 m²	31 m	08-07-2024	3.500.000 kr.	26.923 kr./m²
Parkås 40 2670 Greve	124 m²	77 m	11-01-2024	4.195.000 kr.	33.831 kr./m²
Parkås 46 2670 Greve	101 m²	134 m	28-02-2026	3.950.000 kr.	39.109 kr./m²
Sandås 17 2670 Greve	172 m²	48 m	26-08-2025	4.100.000 kr.	23.837 kr./m²
Sandås 11 2670 Greve	172 m²	99 m	14-04-2026	4.950.000 kr.	28.779 kr./m²
Muldås 3 2670 Greve	170 m²	268 m	29-05-2024	3.900.000 kr.	22.941 kr./m²
Tueholm 5 2670 Greve	170 m²	328 m	29-11-2023	7.525.000 kr.	44.265 kr./m²
Muldås 16 2670 Greve	167 m²	376 m	10-11-2025	5.100.000 kr.	30.539 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu