Parkås 28B, 2670 Greve — Villa · 132 m² · bygget 1989 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 759 m², 4 værelser, opført i 1989, renoveret i 2021. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1989
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 759 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.204.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.973.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.677 kr/m².4.486.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParkås gns: 28.798 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.320 kr/m²-18,50 pct.
3Vores vurdering4.933.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,62 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2023 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.933.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
2021Ombygning
2019mar.Ejerandel overdraget
2012jun.Ejerskifte
1989Bygget
1988majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkås 21 2670 Greve	130 m²	181 m	08-07-2024	3.500.000 kr.	26.923 kr./m²
Parkås 40 2670 Greve	124 m²	78 m	11-01-2024	4.195.000 kr.	33.831 kr./m²
Parkås 22 2670 Greve	144 m²	77 m	18-12-2023	4.900.000 kr.	34.028 kr./m²
Parkås 48 2670 Greve	152 m²	87 m	16-04-2024	3.700.000 kr.	24.342 kr./m²
Parkås 46 2670 Greve	101 m²	54 m	28-02-2026	3.950.000 kr.	39.109 kr./m²
Strandlyst Alle 33 2670 Greve	131 m²	85 m	26-04-2025	4.800.000 kr.	36.641 kr./m²
Birkedalen 33 2670 Greve	133 m²	192 m	10-10-2025	5.695.000 kr.	42.820 kr./m²
Strandlyst Alle 18 2670 Greve	128 m²	251 m	02-03-2025	5.425.000 kr.	42.383 kr./m²
Holmeås 21 2670 Greve	128 m²	367 m	27-07-2026	4.495.000 kr.	35.117 kr./m²
Storeholm 38 2670 Greve	133 m²	596 m	22-12-2023	4.200.000 kr.	31.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu