Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Parkboulevarden 44

Villa · 191 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 668 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
668 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.330 kr/m².3.513.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.896.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+185,58 pct. siden aug. 2013
673k1,5M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20132.780.000 kr.30. nov. 20241.014.400 kr.I dag · vores estimat2.896.952 kr.Markedet · 1992804.110 kr.Markedet · 1993765.528 kr.Markedet · 1994829.322 kr.Markedet · 1995788.830 kr.Markedet · 19961.047.635 kr.Markedet · 19971.184.582 kr.Markedet · 19981.289.632 kr.Markedet · 19991.346.359 kr.Markedet · 20001.482.733 kr.Markedet · 20011.332.607 kr.Markedet · 20021.199.480 kr.Markedet · 20031.388.570 kr.Markedet · 20041.465.925 kr.Markedet · 20051.652.723 kr.Markedet · 20061.956.986 kr.Markedet · 20072.271.754 kr.Markedet · 20082.453.204 kr.Markedet · 20092.281.686 kr.Markedet · 20101.479.295 kr.Markedet · 20111.902.933 kr.Markedet · 20122.070.249 kr.Markedet · 20131.980.670 kr.Markedet · 20141.803.231 kr.Markedet · 20152.208.915 kr.Markedet · 20161.843.532 kr.Markedet · 20172.180.074 kr.Markedet · 20182.087.248 kr.Markedet · 20192.136.144 kr.Markedet · 20202.307.471 kr.Markedet · 20212.533.806 kr.Markedet · 20222.398.196 kr.Markedet · 20232.499.617 kr.Markedet · 20242.433.340 kr.Markedet · 20252.661.967 kr.Markedet · 20262.704.369 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2013 · Alm. Salg
2.780.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg
1.014.400 kr.
I dag · vores estimat
2.896.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Ejerskifte1.014.400 kr.
  • 2013aug.Solgt, alm. frit salg2.780.000 kr.
  • 2008nov.Ejerskifte
  • 1982dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkboulevarden 60
8920 Randers NV		180 m²159 m04-09-20243.379.000 kr.18.772 kr./m²
Vester Boulevard 18
8920 Randers NV		185 m²298 m18-03-20242.270.000 kr.12.270 kr./m²
Nordvangsvej 15
8920 Randers NV		189 m²541 m02-10-20253.495.000 kr.18.492 kr./m²
Gørtlervej 27
8920 Randers NV		185 m²384 m22-04-20254.250.000 kr.22.973 kr./m²
Karetmagervej 23
8920 Randers NV		198 m²343 m07-07-20243.100.000 kr.15.657 kr./m²
Karetmagervej 17
8920 Randers NV		200 m²281 m07-04-20254.600.000 kr.23.000 kr./m²
Byfogedvej 16
8920 Randers NV		197 m²447 m09-07-20264.375.000 kr.22.208 kr./m²
Gørtlervej 79
8920 Randers NV		192 m²726 m08-12-20241.620.000 kr.8.438 kr./m²
Gørrilds Alle 13
8920 Randers NV		186 m²597 m27-07-20263.600.000 kr.19.355 kr./m²
Byfogedvej 11
8920 Randers NV		201 m²399 m04-07-20254.450.000 kr.22.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden