Parkgade 24

Villa · 170 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 444 m², 5 værelser, opført i 1934. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1934
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 444 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 388.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.026 kr/m².2.932.850 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetParkgade gns: 20.395 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.665 kr/m²+9,30 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.082.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-27,47 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 2.725.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 4.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.082.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte4.250.000 kr.
2025okt.Ejerandel overdraget
2018jul.Ejerskifte2.725.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
1984nov.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkgade 16 6400 Sønderborg	152 m²	70 m	15-08-2026	3.995.000 kr.	26.283 kr./m²
Parkgade 45 6400 Sønderborg	152 m²	149 m	06-07-2025	3.100.000 kr.	20.395 kr./m²
Parkgade 23 6400 Sønderborg	204 m²	47 m	27-10-2026	2.263.500 kr.	11.096 kr./m²
Parkgade 23 6400 Sønderborg	204 m²	47 m	25-09-2024	3.250.000 kr.	15.931 kr./m²
Parkgade 63 6400 Sønderborg	105 m²	309 m	25-05-2025	3.195.000 kr.	30.429 kr./m²
Parkgade 44 6400 Sønderborg	86 m²	182 m	25-02-2024	2.975.000 kr.	34.593 kr./m²
Søndre Landevej 4 6400 Sønderborg	166 m²	145 m	04-08-2024	1.900.000 kr.	11.446 kr./m²
Ahlmannsvej 30 6400 Sønderborg	172 m²	367 m	25-09-2024	3.565.000 kr.	20.727 kr./m²
Søndre Landevej 18 6400 Sønderborg	162 m²	131 m	31-03-2025	2.340.000 kr.	14.444 kr./m²
Ørstedsgade 51 6400 Sønderborg	184 m²	92 m	20-11-2024	2.745.000 kr.	14.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu