Parkhøjvej 28, Ganløse

Villa · 144 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 861 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 861 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.477.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.226.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i GanløseMedian pris/m² for villa i Ganløse (3660, sidste 24 mdr.): 26.135 kr/m² × 144 m².3.763.440 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.321.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+282,91 pct. siden dec. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2000 · Alm. Salg: 867.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.321.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000dec.Solgt, alm. frit salg867.500 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkhøjvej 42, Ganløse 3660 Stenløse	148 m²	74 m	28-05-2024	3.625.000 kr.	24.493 kr./m²
Parkhøjvej 13, Ganløse 3660 Stenløse	154 m²	194 m	09-06-2025	2.800.000 kr.	18.182 kr./m²
Parkhøjvej 58, Ganløse 3660 Stenløse	161 m²	172 m	12-04-2024	4.610.000 kr.	28.634 kr./m²
Parkhøjvej 44, Ganløse 3660 Stenløse	192 m²	113 m	23-04-2024	4.645.000 kr.	24.193 kr./m²
Hundshøjvej 9, Ganløse 3660 Stenløse	148 m²	140 m	15-12-2025	3.850.000 kr.	26.014 kr./m²
Bybakken 18, Ganløse 3660 Stenløse	150 m²	211 m	07-04-2024	3.175.000 kr.	21.167 kr./m²
Kløvervangen 15, Ganløse 3660 Stenløse	139 m²	289 m	05-05-2025	4.095.000 kr.	29.460 kr./m²
Hundshøjvej 11, Ganløse 3660 Stenløse	136 m²	146 m	23-09-2024	4.195.000 kr.	30.846 kr./m²
Vestagervej 18, Ganløse 3660 Stenløse	145 m²	604 m	21-07-2026	5.150.000 kr.	35.517 kr./m²
Lillehøjvej 2, Ganløse 3660 Stenløse	153 m²	189 m	25-01-2026	3.905.000 kr.	25.523 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu