Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Parkhøjvej 3, Ganløse

Villa · 146 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 806 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.610.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.307.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i GanløseMedian pris/m² for villa i Ganløse (3660, sidste 24 mdr.): 26.135 kr/m² × 146 m².3.815.710 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.546.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+84,26 pct. siden jul. 1998
649k1,7M2,7M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202423. jul. 19981.467.473 kr.31. dec. 20251.925.000 kr.I dag · vores estimat3.546.911 kr.Markedet · 1992783.874 kr.Markedet · 1993871.328 kr.Markedet · 1994970.900 kr.Markedet · 1995988.274 kr.Markedet · 19961.026.088 kr.Markedet · 19971.170.044 kr.Markedet · 19981.300.276 kr.Markedet · 19991.264.214 kr.Markedet · 20001.102.300 kr.Markedet · 20011.550.666 kr.Markedet · 20021.636.222 kr.Markedet · 20031.853.032 kr.Markedet · 20041.823.248 kr.Markedet · 20051.822.080 kr.Markedet · 20062.858.680 kr.Markedet · 20071.816.824 kr.Markedet · 20082.679.392 kr.Markedet · 20092.215.112 kr.Markedet · 20101.427.588 kr.Markedet · 20112.158.610 kr.Markedet · 20122.032.320 kr.Markedet · 20132.095.246 kr.Markedet · 20141.887.050 kr.Markedet · 20152.967.742 kr.Markedet · 20162.447.690 kr.Markedet · 20172.698.372 kr.Markedet · 20182.729.032 kr.Markedet · 20192.894.450 kr.Markedet · 20203.078.702 kr.Markedet · 20213.477.866 kr.Markedet · 20223.765.632 kr.Markedet · 20233.562.400 kr.Markedet · 20243.502.248 kr.Markedet · 20253.778.042 kr.Markedet · 20264.223.926 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jul. 1998 · Alm. Salg
1.467.473 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
3.546.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerskifte1.925.000 kr.
  • 1998jul.Solgt, alm. frit salg1.467.473 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkhøjvej 42, Ganløse
3660 Stenløse		148 m²41 m28-05-20243.625.000 kr.24.493 kr./m²
Parkhøjvej 13, Ganløse
3660 Stenløse		154 m²132 m09-06-20252.800.000 kr.18.182 kr./m²
Parkhøjvej 58, Ganløse
3660 Stenløse		161 m²139 m12-04-20244.610.000 kr.28.634 kr./m²
Parkhøjvej 44, Ganløse
3660 Stenløse		192 m²67 m23-04-20244.645.000 kr.24.193 kr./m²
Hundshøjvej 9, Ganløse
3660 Stenløse		148 m²78 m15-12-20253.850.000 kr.26.014 kr./m²
Bybakken 18, Ganløse
3660 Stenløse		150 m²130 m07-04-20243.175.000 kr.21.167 kr./m²
Lillehøjvej 2, Ganløse
3660 Stenløse		153 m²169 m25-01-20263.905.000 kr.25.523 kr./m²
Vestagervej 18, Ganløse
3660 Stenløse		145 m²523 m21-07-20265.150.000 kr.35.517 kr./m²
Hundshøjvej 11, Ganløse
3660 Stenløse		136 m²73 m23-09-20244.195.000 kr.30.846 kr./m²
Damkær 2, Ganløse
3660 Stenløse		149 m²457 m28-01-20242.700.000 kr.18.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden