Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Parkhøjvej 7, Ganløse

Villa · 192 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.010 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1987. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
1010 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.515.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.464.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i GanløseMedian pris/m² for villa i Ganløse (3660, sidste 24 mdr.): 26.135 kr/m² × 192 m².5.017.920 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.083.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+208,06 pct. siden aug. 2009
854k2,2M3,5M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20092.600.000 kr.30. sep. 20231.325.500 kr.I dag · vores estimat4.083.315 kr.Markedet · 19921.030.848 kr.Markedet · 19931.145.856 kr.Markedet · 19941.276.800 kr.Markedet · 19951.299.648 kr.Markedet · 19961.349.376 kr.Markedet · 19971.538.688 kr.Markedet · 19981.709.952 kr.Markedet · 19991.662.528 kr.Markedet · 20001.449.600 kr.Markedet · 20012.039.232 kr.Markedet · 20022.151.744 kr.Markedet · 20032.436.864 kr.Markedet · 20042.397.696 kr.Markedet · 20052.396.160 kr.Markedet · 20063.759.360 kr.Markedet · 20072.389.248 kr.Markedet · 20083.523.584 kr.Markedet · 20092.913.024 kr.Markedet · 20101.877.376 kr.Markedet · 20112.838.720 kr.Markedet · 20122.672.640 kr.Markedet · 20132.755.392 kr.Markedet · 20142.481.600 kr.Markedet · 20153.902.784 kr.Markedet · 20163.218.880 kr.Markedet · 20173.548.544 kr.Markedet · 20183.588.864 kr.Markedet · 20193.806.400 kr.Markedet · 20204.048.704 kr.Markedet · 20214.573.632 kr.Markedet · 20224.952.064 kr.Markedet · 20234.684.800 kr.Markedet · 20244.605.696 kr.Markedet · 20254.968.384 kr.Markedet · 20265.554.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2009 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg
1.325.500 kr.
I dag · vores estimat
4.083.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Ejerskifte1.325.500 kr.
  • 2009aug.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkhøjvej 44, Ganløse
3660 Stenløse		192 m²33 m23-04-20244.645.000 kr.24.193 kr./m²
Parkhøjvej 58, Ganløse
3660 Stenløse		161 m²98 m12-04-20244.610.000 kr.28.634 kr./m²
Parkhøjvej 13, Ganløse
3660 Stenløse		154 m²84 m09-06-20252.800.000 kr.18.182 kr./m²
Parkhøjvej 42, Ganløse
3660 Stenløse		148 m²45 m28-05-20243.625.000 kr.24.493 kr./m²
Hundshøjvej 6, Ganløse
3660 Stenløse		194 m²158 m04-06-20244.275.000 kr.22.036 kr./m²
Lyngevej 5, Ganløse
3660 Stenløse		191 m²314 m21-07-20254.495.000 kr.23.534 kr./m²
Bybakken 3, Ganløse
3660 Stenløse		186 m²158 m16-06-20243.295.000 kr.17.715 kr./m²
Ganehøj Alle 14, Ganløse
3660 Stenløse		193 m²484 m06-07-20243.900.000 kr.20.207 kr./m²
Enghøjvej 2, Ganløse
3660 Stenløse		186 m²297 m30-05-20244.800.000 kr.25.806 kr./m²
Hundshøjvej 24, Ganløse
3660 Stenløse		180 m²84 m26-08-20253.875.000 kr.21.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden