Parkvænget 1

Villa · 118 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 715 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1985. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 715 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.349.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.683.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.881 kr/m².2.926.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParkvænget gns: 21.495 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-14,00 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.930.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,04 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2016 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.930.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1985Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkvænget 19 3200 Helsinge	146 m²	170 m	13-10-2025	2.850.000 kr.	19.521 kr./m²
Kirkegade 15 3200 Helsinge	115 m²	285 m	23-04-2025	3.075.000 kr.	26.739 kr./m²
Idrætsvej 3 3200 Helsinge	120 m²	471 m	09-04-2026	3.100.000 kr.	25.833 kr./m²
Nordre Parkvej 33 3200 Helsinge	113 m²	314 m	06-04-2025	3.400.000 kr.	30.088 kr./m²
Bovænget 9 3200 Helsinge	122 m²	384 m	12-08-2025	2.900.000 kr.	23.770 kr./m²
Landagervej 4 3200 Helsinge	122 m²	437 m	08-02-2024	2.550.000 kr.	20.902 kr./m²
Landagervej 47 3200 Helsinge	121 m²	528 m	19-06-2025	2.695.000 kr.	22.273 kr./m²
Vestergade 22 3200 Helsinge	124 m²	334 m	04-07-2025	2.495.000 kr.	20.121 kr./m²
Nordre Parkvej 29 3200 Helsinge	125 m²	279 m	18-09-2025	3.495.000 kr.	27.960 kr./m²
Birkely 93 3200 Helsinge	125 m²	371 m	10-09-2025	2.700.000 kr.	21.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu