Parkvej 10

Villa · 105 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 717 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 717 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.212.000 kr.
Offentlig grundværdi: 561.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.232 kr/m².1.660.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParkvej gns: 11.579 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 12.489 kr/m²-7,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk105 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
4Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.189.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,69 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.105.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.189.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.105.000 kr.
2009sep.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkvej 8 5492 Vissenbjerg	97 m²	26 m	15-06-2025	1.160.000 kr.	11.959 kr./m²
Parkvej 46 5492 Vissenbjerg	120 m²	208 m	06-03-2025	1.065.000 kr.	8.875 kr./m²
Parkvej 23 5492 Vissenbjerg	134 m²	56 m	31-03-2025	2.145.000 kr.	16.007 kr./m²
Parkvej 75 5492 Vissenbjerg	141 m²	162 m	18-09-2024	2.100.000 kr.	14.894 kr./m²
Parkvej 36 5492 Vissenbjerg	149 m²	193 m	05-05-2025	1.250.000 kr.	8.389 kr./m²
Parkvej 68 5492 Vissenbjerg	162 m²	199 m	28-09-2025	2.200.000 kr.	13.580 kr./m²
Parkvej 61 5492 Vissenbjerg	168 m²	167 m	10-09-2026	2.275.000 kr.	13.542 kr./m²
Parkvej 70 5492 Vissenbjerg	170 m²	185 m	12-06-2024	1.720.000 kr.	10.118 kr./m²
Møllevej 10 5492 Vissenbjerg	107 m²	254 m	18-02-2024	1.110.000 kr.	10.374 kr./m²
Bøgevej 26 5492 Vissenbjerg	108 m²	309 m	22-10-2025	1.575.000 kr.	14.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu