Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Parkvej 10A

Rækkehus · 116 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 293 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1981
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
1714 m²
Bebygget areal
857 m²
Grundareal
293 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold
Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
177.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.955 kr/m².3.520.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetParkvej gns: 31.527 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.687 kr/m²-6,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.851.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+35,38 pct. siden okt. 2016
649k1,6M2,5M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20162.350.000 kr.31. mar. 20182.650.000 kr.30. nov. 20202.845.000 kr.I dag · vores estimat3.851.670 kr.Markedet · 1992774.996 kr.Markedet · 1993660.040 kr.Markedet · 1994759.452 kr.Markedet · 1995715.256 kr.Markedet · 1996828.588 kr.Markedet · 19971.008.040 kr.Markedet · 19981.159.072 kr.Markedet · 19991.075.784 kr.Markedet · 20001.268.692 kr.Markedet · 20011.407.892 kr.Markedet · 20021.376.224 kr.Markedet · 20031.464.036 kr.Markedet · 20041.740.000 kr.Markedet · 20051.777.468 kr.Markedet · 20062.614.060 kr.Markedet · 20072.718.460 kr.Markedet · 20082.432.288 kr.Markedet · 20092.653.152 kr.Markedet · 20102.131.268 kr.Markedet · 20111.988.588 kr.Markedet · 20121.767.260 kr.Markedet · 20131.777.468 kr.Markedet · 20141.963.184 kr.Markedet · 20152.135.792 kr.Markedet · 20162.473.700 kr.Markedet · 20172.337.980 kr.Markedet · 20182.752.680 kr.Markedet · 20192.718.460 kr.Markedet · 20202.883.760 kr.Markedet · 20213.033.052 kr.Markedet · 20223.289.760 kr.Markedet · 20233.116.804 kr.Markedet · 20243.024.700 kr.Markedet · 20253.565.724 kr.Markedet · 20263.866.628 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2016 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
31. mar. 2018 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg
2.845.000 kr.
I dag · vores estimat
3.851.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg2.845.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte2.650.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte2.350.000 kr.
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 1983jul.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 14A
2630 Taastrup		113 m²33 m13-01-20263.600.000 kr.31.858 kr./m²
Parkvej 16A
2630 Taastrup		113 m²49 m24-06-20263.525.000 kr.31.195 kr./m²
Banestokken 4
2630 Taastrup		119 m²541 m26-02-20263.300.000 kr.27.731 kr./m²
Roskildevej 348
2630 Taastrup		116 m²843 m13-01-20242.600.000 kr.22.414 kr./m²
Sthensvej 18C
2630 Taastrup		114 m²733 m06-02-20253.050.000 kr.26.754 kr./m²
Vestervej 73
2630 Taastrup		113 m²718 m01-10-20243.750.000 kr.33.186 kr./m²
Vestervej 63
2630 Taastrup		113 m²735 m08-06-20264.355.000 kr.38.540 kr./m²
Vestervej 63
2630 Taastrup		113 m²735 m02-07-20243.625.000 kr.32.080 kr./m²
Vestervej 57
2630 Taastrup		113 m²744 m14-04-20243.550.000 kr.31.416 kr./m²
Vestervej 77
2630 Taastrup		112 m²714 m30-03-20253.850.000 kr.34.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden