Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4640 Faxe

Parkvej 11

Villa · 211 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 959 m², 7 værelser, opført i 1957, renoveret i 1975. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
959 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.907.000 kr.
Offentlig grundværdi
663.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.865 kr/m².2.159.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk211 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.196.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,86 pct. siden feb. 2018
391k3,9M7,4M10,8M14,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20182.050.000 kr.31. okt. 20222.775.000 kr.I dag · vores estimat2.196.013 kr.Markedet · 1992910.043 kr.Markedet · 19931.207.342 kr.Markedet · 1994875.017 kr.Markedet · 1995971.866 kr.Markedet · 19961.268.743 kr.Markedet · 19972.227.738 kr.Markedet · 19981.346.180 kr.Markedet · 19991.253.762 kr.Markedet · 20001.356.097 kr.Markedet · 20011.454.634 kr.Markedet · 20021.677.872 kr.Markedet · 20031.876.212 kr.Markedet · 20041.472.780 kr.Markedet · 20051.597.059 kr.Markedet · 20062.335.981 kr.Markedet · 20072.686.874 kr.Markedet · 20083.059.500 kr.Markedet · 20091.431.424 kr.Markedet · 20101.321.704 kr.Markedet · 20111.769.446 kr.Markedet · 20121.685.046 kr.Markedet · 20131.617.104 kr.Markedet · 20141.146.785 kr.Markedet · 20151.290.687 kr.Markedet · 20162.276.268 kr.Markedet · 20171.890.349 kr.Markedet · 20182.217.188 kr.Markedet · 20192.070.965 kr.Markedet · 20202.243.563 kr.Markedet · 20212.916.864 kr.Markedet · 20223.001.475 kr.Markedet · 20232.462.581 kr.Markedet · 20242.478.617 kr.Markedet · 20252.754.183 kr.Markedet · 20262.780.769 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg
2.775.000 kr.
I dag · vores estimat
2.196.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte2.050.000 kr.
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1976dec.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 2B
4640 Faxe		157 m²72 m31-08-20261.600.000 kr.10.191 kr./m²
Parkvej 2A
4640 Faxe		113 m²94 m07-03-20251.475.000 kr.13.053 kr./m²
Solvænget 5
4640 Faxe		198 m²415 m07-10-20261.200.000 kr.6.061 kr./m²
Månevænget 10
4640 Faxe		204 m²760 m28-06-20253.350.000 kr.16.422 kr./m²
Dalgårdsvej 6
4640 Faxe		189 m²355 m05-01-20251.670.000 kr.8.836 kr./m²
Kornagervej 17
4640 Faxe		196 m²838 m25-05-20262.450.000 kr.12.500 kr./m²
Solvænget 36
4640 Faxe		197 m²895 m05-12-20231.750.000 kr.8.883 kr./m²
Gl Strandvej 6
4640 Faxe		184 m²427 m18-09-20242.795.000 kr.15.190 kr./m²
Solvænget 28
4640 Faxe		194 m²838 m09-09-20263.500.000 kr.18.041 kr./m²
Sølvagervej 2
4640 Faxe		190 m²848 m17-09-20261.800.000 kr.9.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden