Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4220 Korsør

Parkvej 13

Villa · 155 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 463 m², 4 værelser, opført i 1937. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
463 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
338.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.912 kr/m².1.971.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetParkvej gns: 14.071 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.066 kr/m²+7,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.734.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,30 pct. siden jun. 2021
633k1,0M1,4M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20211.775.000 kr.I dag · vores estimat1.734.143 kr.Markedet · 1992803.210 kr.Markedet · 1993759.655 kr.Markedet · 1994837.310 kr.Markedet · 1995912.175 kr.Markedet · 1996703.390 kr.Markedet · 1997898.535 kr.Markedet · 1998900.705 kr.Markedet · 1999953.715 kr.Markedet · 20001.016.490 kr.Markedet · 20011.212.565 kr.Markedet · 20021.042.375 kr.Markedet · 20031.236.900 kr.Markedet · 20041.597.585 kr.Markedet · 20051.510.320 kr.Markedet · 20061.605.335 kr.Markedet · 20071.922.000 kr.Markedet · 20082.151.865 kr.Markedet · 20091.653.385 kr.Markedet · 2010861.180 kr.Markedet · 20111.134.135 kr.Markedet · 20121.433.285 kr.Markedet · 20131.387.715 kr.Markedet · 2014939.455 kr.Markedet · 2015937.285 kr.Markedet · 20161.520.860 kr.Markedet · 20171.257.205 kr.Markedet · 20181.603.475 kr.Markedet · 20191.352.375 kr.Markedet · 20201.513.730 kr.Markedet · 20211.986.170 kr.Markedet · 20221.840.935 kr.Markedet · 20231.776.145 kr.Markedet · 20241.875.655 kr.Markedet · 20251.896.270 kr.Markedet · 20261.586.270 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.734.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 2009apr.Ejerskifte
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1983jul.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 9
4220 Korsør		160 m²26 m19-06-20261.795.000 kr.11.219 kr./m²
Lützensvej 8
4220 Korsør		149 m²165 m15-01-20242.725.000 kr.18.289 kr./m²
Algade 7
4220 Korsør		152 m²330 m04-04-20261.775.000 kr.11.678 kr./m²
Møllebjergvej 9
4220 Korsør		149 m²182 m06-09-20251.600.000 kr.10.738 kr./m²
Sylowsvej 39
4220 Korsør		160 m²272 m07-07-20251.600.000 kr.10.000 kr./m²
Nankes Plads 2
4220 Korsør		163 m²344 m07-12-20231.820.000 kr.11.166 kr./m²
Langelandsvej 1
4220 Korsør		150 m²522 m23-02-20252.300.000 kr.15.333 kr./m²
Langelandsvej 9
4220 Korsør		148 m²561 m04-05-20252.800.000 kr.18.919 kr./m²
Lützensvej 16
4220 Korsør		170 m²222 m18-09-20241.630.000 kr.9.588 kr./m²
Møllebjergvej 37
4220 Korsør		137 m²102 m08-05-20261.670.000 kr.12.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden