Parkvej 13

Villa · 112 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 704 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 704 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.878 kr/m².2.030.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParkvej gns: 13.619 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.505 kr/m²-22,20 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.607.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,80 pct. siden dec. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 1997 · Alm. Salg: 788.740 kr.
I dag · vores estimat: 1.607.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997dec.Solgt, alm. frit salg788.740 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkvej 18 4690 Haslev	150 m²	39 m	30-10-2024	2.050.000 kr.	13.667 kr./m²
Parkvej 8 4690 Haslev	169 m²	123 m	25-05-2025	1.900.000 kr.	11.243 kr./m²
Parkvej 1 4690 Haslev	185 m²	172 m	05-09-2026	3.300.000 kr.	17.838 kr./m²
Bakkefaldet 7 4690 Haslev	110 m²	107 m	11-05-2026	2.100.000 kr.	19.091 kr./m²
Floraparken 58 4690 Haslev	117 m²	165 m	06-11-2025	2.245.000 kr.	19.188 kr./m²
Skovvang 3 4690 Haslev	115 m²	334 m	11-11-2025	1.795.000 kr.	15.609 kr./m²
Havetoften 9 4690 Haslev	117 m²	211 m	05-12-2023	2.165.000 kr.	18.504 kr./m²
Mosevang 15 4690 Haslev	110 m²	431 m	07-05-2026	1.800.000 kr.	16.364 kr./m²
Moltkesvej 27 4690 Haslev	106 m²	226 m	02-05-2024	1.350.000 kr.	12.736 kr./m²
Pilevang 10 4690 Haslev	110 m²	533 m	10-10-2024	1.600.000 kr.	14.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu