Parkvej 13

Villa · 117 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 712 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6971). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 712 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 753.000 kr.
Offentlig grundværdi: 233.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6971 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.538 kr/m².891.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParkvej gns: 5.898 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6971-snit 8.419 kr/m²-29,90 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Få renoverings-signaler: Prisstigning 65% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering709.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-33,98 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6971 (villa)

Markedsudvikling i 6971 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2022 · Alm. Salg: 650.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 709.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
2022jul.Ejerskifte650.000 kr.
2003jan.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkvej 1 6971 Spjald	120 m²	156 m	13-11-2025	525.000 kr.	4.375 kr./m²
Parkvej 15 6971 Spjald	145 m²	22 m	19-07-2025	820.000 kr.	5.655 kr./m²
Parkvej 5 6971 Spjald	181 m²	87 m	03-11-2025	1.070.000 kr.	5.912 kr./m²
Parkvej 16 6971 Spjald	218 m²	40 m	09-05-2025	1.900.000 kr.	8.716 kr./m²
Hasselvej 7 6971 Spjald	117 m²	576 m	08-09-2024	970.000 kr.	8.291 kr./m²
Fengersvej 26 6971 Spjald	112 m²	388 m	26-11-2024	1.300.000 kr.	11.607 kr./m²
Kærager 8 6971 Spjald	113 m²	477 m	09-01-2025	925.000 kr.	8.186 kr./m²
Hovedgaden 24B 6971 Spjald	111 m²	357 m	11-04-2024	300.000 kr.	2.703 kr./m²
Vestergade 25 6971 Spjald	113 m²	526 m	10-08-2026	500.000 kr.	4.425 kr./m²
Skovbakken 25 6971 Spjald	109 m²	355 m	16-08-2025	600.000 kr.	5.505 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6971

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu