Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Parkvej 14

Villa · 262 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 262 m², grund på 1.005 m², 8 værelser, opført i 1956, renoveret i 1985. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
262 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1005 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.412.000 kr.
Offentlig grundværdi
915.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.213 kr/m².3.887.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk262 m² vs. 219 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.234.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,79 pct. siden nov. 1998
971k1,9M2,9M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 19981.593.000 kr.I dag · vores estimat4.234.026 kr.Markedet · 19921.156.206 kr.Markedet · 19931.156.206 kr.Markedet · 1994971.234 kr.Markedet · 19951.266.246 kr.Markedet · 19961.342.488 kr.Markedet · 19971.499.164 kr.Markedet · 19981.222.492 kr.Markedet · 19991.483.444 kr.Markedet · 20001.587.196 kr.Markedet · 20011.505.714 kr.Markedet · 20021.530.342 kr.Markedet · 20031.758.020 kr.Markedet · 20042.275.732 kr.Markedet · 20051.965.000 kr.Markedet · 20062.633.362 kr.Markedet · 20072.722.180 kr.Markedet · 20082.726.110 kr.Markedet · 20092.707.246 kr.Markedet · 20102.757.812 kr.Markedet · 20112.364.026 kr.Markedet · 20122.113.816 kr.Markedet · 20131.551.302 kr.Markedet · 20142.278.352 kr.Markedet · 20152.130.846 kr.Markedet · 20162.166.740 kr.Markedet · 20172.106.480 kr.Markedet · 20182.303.766 kr.Markedet · 20192.439.744 kr.Markedet · 20202.756.240 kr.Markedet · 20213.190.112 kr.Markedet · 20223.202.164 kr.Markedet · 20233.074.570 kr.Markedet · 20243.125.398 kr.Markedet · 20253.575.776 kr.Markedet · 20263.621.888 kr.Markedet · 20274.790.932 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 262 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1998 · Alm. Salg
1.593.000 kr.
I dag · vores estimat
4.234.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998nov.Solgt, alm. frit salg1.593.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 21
4800 Nykøbing F		188 m²171 m14-05-20253.595.000 kr.19.122 kr./m²
Parkvej 8
4800 Nykøbing F		174 m²71 m29-08-20241.725.000 kr.9.914 kr./m²
Parkvej 12
4800 Nykøbing F		150 m²23 m03-09-20253.250.000 kr.21.667 kr./m²
Pandebjergvej 108
4800 Nykøbing F		270 m²375 m12-04-20242.650.000 kr.9.815 kr./m²
Kystvej 5, Nykøbing F.
4800 Nykøbing F		261 m²1,0 km09-08-20244.800.000 kr.18.391 kr./m²
Dalbyvej 2
4800 Nykøbing F		220 m²277 m01-06-20256.105.000 kr.27.750 kr./m²
Sundby Alle 21, Sundby
4800 Nykøbing F		270 m²1,6 km04-03-20241.825.000 kr.6.759 kr./m²
Tromnæsvej 2
4800 Nykøbing F		206 m²186 m16-03-20256.575.000 kr.31.917 kr./m²
Bellingevej 5
4800 Nykøbing F		204 m²210 m23-10-20243.500.000 kr.17.157 kr./m²
Hamborgskovvej 1, Sundby
4800 Nykøbing F		247 m²1,6 km24-07-20264.850.000 kr.19.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden