Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4773 Stensved

Parkvej 15

Villa · 114 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 796 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Vordingborg Kommune (4773). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
796 m²
Indbygget garage
34 m²
Indbygget carport
44 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
910.000 kr.
Offentlig grundværdi
167.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4773 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.207 kr/m².1.342.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1975-bygning · Prisstigning 99% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.117.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-25,28 pct. siden sep. 2019
73k475k877k1,3M1,7M19921996200020042008201320172021202530. sep. 20191.350.000 kr.31. jan. 2023750.000 kr.26. jun. 20251.495.000 kr.I dag · vores estimat1.117.113 kr.Markedet · 1992336.186 kr.Markedet · 1993468.768 kr.Markedet · 1994536.256 kr.Markedet · 1995423.738 kr.Markedet · 1996421.914 kr.Markedet · 1997438.900 kr.Markedet · 1998494.532 kr.Markedet · 1999638.286 kr.Markedet · 2000439.356 kr.Markedet · 2001865.374 kr.Markedet · 2002738.834 kr.Markedet · 2003485.982 kr.Markedet · 2004484.956 kr.Markedet · 2005767.448 kr.Markedet · 20061.073.766 kr.Markedet · 2007999.438 kr.Markedet · 20081.131.450 kr.Markedet · 2009834.138 kr.Markedet · 2010916.788 kr.Markedet · 20111.196.202 kr.Markedet · 20131.122.330 kr.Markedet · 20141.390.458 kr.Markedet · 2015906.414 kr.Markedet · 2016653.904 kr.Markedet · 2017485.640 kr.Markedet · 2018915.534 kr.Markedet · 20191.028.508 kr.Markedet · 2020940.728 kr.Markedet · 20211.106.826 kr.Markedet · 20221.224.018 kr.Markedet · 2023993.396 kr.Markedet · 2024807.462 kr.Markedet · 20251.126.890 kr.Markedet · 20261.079.238 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4773 (villa)

Markedsudvikling i 4773 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
31. jan. 2023 · Alm. Salg
750.000 kr.
26. jun. 2025 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.117.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 2023jan.Ejerskifte750.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte1.350.000 kr.
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 12
4773 Stensved		127 m²103 m15-09-20261.395.000 kr.10.984 kr./m²
Parkvej 58
4773 Stensved		135 m²215 m24-06-20261.095.000 kr.8.111 kr./m²
Parkvej 13
4773 Stensved		148 m²24 m19-09-20241.795.000 kr.12.128 kr./m²
Vibevej 8
4773 Stensved		115 m²302 m14-10-20261.300.000 kr.11.304 kr./m²
Vibevej 8
4773 Stensved		115 m²302 m07-09-20261.300.000 kr.11.304 kr./m²
Lindevej 5
4773 Stensved		115 m²464 m31-07-20261.300.000 kr.11.304 kr./m²
Ternevej 2
4773 Stensved		109 m²315 m28-02-2025960.000 kr.8.807 kr./m²
Industrivej 4A
4773 Stensved		111 m²468 m22-08-20252.030.000 kr.18.288 kr./m²
Skyttemarksvej 9
4773 Stensved		110 m²417 m26-11-20231.195.000 kr.10.864 kr./m²
Skånningevej 21
4773 Stensved		117 m²516 m18-04-20241.050.000 kr.8.974 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4773

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden