Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8300 Odder

Parkvej 16

Villa · 95 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 899 m², 3 værelser, opført i 1956. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
899 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.726.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.251.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.080 kr/m².2.214.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetParkvej gns: 16.190 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.761 kr/m²-25,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.897.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,56 pct. siden aug. 2020
168k675k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20201.600.000 kr.I dag · vores estimat1.897.002 kr.Markedet · 1992487.255 kr.Markedet · 1993569.240 kr.Markedet · 1994540.550 kr.Markedet · 1995519.840 kr.Markedet · 1996552.425 kr.Markedet · 1997547.010 kr.Markedet · 1998574.845 kr.Markedet · 1999805.980 kr.Markedet · 2000785.840 kr.Markedet · 2001765.510 kr.Markedet · 2002873.430 kr.Markedet · 2003877.325 kr.Markedet · 2004860.890 kr.Markedet · 20051.048.040 kr.Markedet · 20061.098.105 kr.Markedet · 20071.140.190 kr.Markedet · 20081.291.145 kr.Markedet · 20091.412.840 kr.Markedet · 20101.218.755 kr.Markedet · 20111.199.470 kr.Markedet · 20121.003.295 kr.Markedet · 20131.197.000 kr.Markedet · 2014658.065 kr.Markedet · 2015985.815 kr.Markedet · 20161.017.830 kr.Markedet · 20171.147.315 kr.Markedet · 20181.212.390 kr.Markedet · 20191.328.385 kr.Markedet · 20201.425.000 kr.Markedet · 20211.574.055 kr.Markedet · 20222.133.510 kr.Markedet · 20231.606.640 kr.Markedet · 20241.876.535 kr.Markedet · 20251.819.440 kr.Markedet · 20261.965.075 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.897.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2008feb.Ejerandel overdraget
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 22
8300 Odder		126 m²61 m21-07-20262.175.000 kr.17.262 kr./m²
Bisgaardsvej 30
8300 Odder		94 m²364 m25-08-20262.495.000 kr.26.543 kr./m²
Bisgaardsvej 30
8300 Odder		94 m²364 m24-07-20241.925.000 kr.20.479 kr./m²
Stampmøllevej 7
8300 Odder		98 m²460 m11-06-20251.375.000 kr.14.031 kr./m²
Rodstensgade 4
8300 Odder		96 m²1,0 km23-10-20242.250.000 kr.23.438 kr./m²
Tværgade 10
8300 Odder		100 m²926 m21-05-20262.225.000 kr.22.250 kr./m²
Rodstensgade 5C
8300 Odder		99 m²1,1 km25-01-20252.550.000 kr.25.758 kr./m²
Borgergade 16
8300 Odder		100 m²1,0 km29-07-20263.050.000 kr.30.500 kr./m²
Rodstensgade 5D
8300 Odder		99 m²1,1 km03-01-20242.400.000 kr.24.242 kr./m²
Århusvej 62
8300 Odder		104 m²1,0 km15-01-20251.695.000 kr.16.298 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden