Menu
For mæglere Log ind
Parkvej 17
C

Prisvurdering · 4295 Stenlille

Parkvej 17

Villa · 160 m² · bygget 1976

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 828 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1985. Beliggende i Sorø Kommune (4295). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
828 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
142.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.783 kr/m².1.623.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetParkvej gns: 13.699 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4295-snit 11.505 kr/m²+19,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.996.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,10 pct. siden jul. 2022
139k879k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20221.500.000 kr.I dag · vores estimat1.996.567 kr.Markedet · 1992780.960 kr.Markedet · 1993743.680 kr.Markedet · 1994579.360 kr.Markedet · 1995781.920 kr.Markedet · 1996597.920 kr.Markedet · 1997857.600 kr.Markedet · 1998996.160 kr.Markedet · 1999512.640 kr.Markedet · 20001.088.000 kr.Markedet · 20011.234.720 kr.Markedet · 20021.212.320 kr.Markedet · 20031.088.960 kr.Markedet · 20041.180.160 kr.Markedet · 20051.595.520 kr.Markedet · 20062.031.360 kr.Markedet · 20071.621.600 kr.Markedet · 20081.131.840 kr.Markedet · 20092.448.000 kr.Markedet · 20101.842.560 kr.Markedet · 20111.295.200 kr.Markedet · 20122.313.120 kr.Markedet · 2013761.280 kr.Markedet · 20141.114.720 kr.Markedet · 20151.018.720 kr.Markedet · 2016995.200 kr.Markedet · 20171.374.240 kr.Markedet · 20181.302.720 kr.Markedet · 20191.402.240 kr.Markedet · 20201.678.240 kr.Markedet · 20211.888.320 kr.Markedet · 20221.658.720 kr.Markedet · 20231.649.440 kr.Markedet · 20241.937.440 kr.Markedet · 20251.980.960 kr.Markedet · 20261.826.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (villa)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.996.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1978apr.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 20
4295 Stenlille		132 m²103 m19-05-20262.105.000 kr.15.947 kr./m²
Parkvej 12
4295 Stenlille		128 m²173 m04-02-20241.550.000 kr.12.109 kr./m²
Risagervej 24
4295 Stenlille		160 m²116 m29-12-20231.330.000 kr.8.312 kr./m²
Kirkevej 12
4295 Stenlille		159 m²147 m20-10-20251.995.000 kr.12.547 kr./m²
Glentevej 1
4295 Stenlille		160 m²395 m09-09-20261.350.000 kr.8.438 kr./m²
Vestervej 1
4295 Stenlille		157 m²351 m08-11-20241.300.000 kr.8.280 kr./m²
Enghavevej 10B
4295 Stenlille		154 m²325 m03-09-20241.700.000 kr.11.039 kr./m²
Risagervej 26
4295 Stenlille		148 m²127 m27-08-20261.500.000 kr.10.135 kr./m²
Assentorpvej 40
4295 Stenlille		160 m²767 m09-02-20251.425.000 kr.8.906 kr./m²
Assentorpvej 45
4295 Stenlille		163 m²665 m01-07-20251.975.000 kr.12.117 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden