Parkvej 17, Tommerup St

Villa · 456 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 456 m², grund på 5.034 m², 10 værelser, opført i 1974. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 456 m²
Samlet bygningsareal: 271 m²
Bebygget areal: 271 m²
Erhvervsareal: 20 m²
Grundareal: 5034 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 418.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 50 handler i Tommerup StMedian pris/m² for villa i Tommerup St (5690, sidste 24 mdr.): 15.337 kr/m² × 456 m².6.993.672 kr.
2Boligareal større end typisk456 m² vs. 270 m² for sammenlignelige handler (+69%). Justering på basis-pris: -10.4%-10,40 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)5034 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.873.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,75 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 456 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.873.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2019okt.Ejerskifte
1993jun.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buchwaldsvej 29, Tommerup St 5690 Tommerup	256 m²	613 m	17-09-2024	1.700.000 kr.	6.641 kr./m²
Tallerupvej 60, Tommerup St 5690 Tommerup	230 m²	368 m	10-02-2026	2.910.000 kr.	12.652 kr./m²
Teglhøjen 20, Tommerup St 5690 Tommerup	254 m²	1,1 km	10-05-2024	4.900.000 kr.	19.291 kr./m²
Højeløkkevej 17 5690 Tommerup	297 m²	1,9 km	05-03-2024	1.950.000 kr.	6.566 kr./m²
Skovvænget 11, Tommerup St 5690 Tommerup	235 m²	923 m	06-03-2024	2.950.000 kr.	12.553 kr./m²
Møller Eriksensvej 18 5690 Tommerup	269 m²	2,3 km	20-12-2024	1.710.000 kr.	6.357 kr./m²
Vibækvej 87, Brylle 5690 Tommerup	382 m²	4,5 km	06-07-2026	3.500.000 kr.	9.162 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 6 5690 Tommerup	273 m²	2,8 km	31-05-2026	4.800.000 kr.	17.582 kr./m²
Krengerupvej 14 5690 Tommerup	250 m²	3,1 km	11-04-2025	5.200.000 kr.	20.800 kr./m²
Grambovej 50, Nårup 5690 Tommerup	251 m²	3,2 km	14-12-2025	3.395.000 kr.	13.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu