Parkvej 21

Villa · 153 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 936 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1972. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 936 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.049 kr/m².3.386.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParkvej gns: 21.090 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-17,30 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.558.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,40 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg: 2.335.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.558.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, alm. frit salg2.335.000 kr.
2006majEjerskifte
2001aug.Ejerskifte
1972Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkvej 25 3550 Slangerup	142 m²	41 m	29-01-2026	3.025.000 kr.	21.303 kr./m²
Parkvej 12 3550 Slangerup	117 m²	84 m	06-01-2025	2.498.000 kr.	21.350 kr./m²
Parkvej 20 3550 Slangerup	106 m²	100 m	10-09-2024	2.213.000 kr.	20.877 kr./m²
Parkvej 26 3550 Slangerup	104 m²	51 m	10-06-2024	1.850.000 kr.	17.788 kr./m²
Højtoften 8 3550 Slangerup	150 m²	114 m	22-11-2024	3.325.000 kr.	22.167 kr./m²
Bavnehøj 9, Jordhøj 3550 Slangerup	153 m²	275 m	14-08-2025	3.600.000 kr.	23.529 kr./m²
Bavnehøj 5, Jordhøj 3550 Slangerup	154 m²	279 m	07-05-2026	4.050.000 kr.	26.299 kr./m²
Skrænten 17 3550 Slangerup	160 m²	43 m	28-04-2026	3.160.000 kr.	19.750 kr./m²
Kroghøjgårdsvej 2, Jordhøj 3550 Slangerup	150 m²	322 m	14-10-2026	5.450.000 kr.	36.333 kr./m²
Mosehøj 4, Jordhøj 3550 Slangerup	151 m²	407 m	08-06-2026	4.695.000 kr.	31.093 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu