Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Parkvej 21

Villa · 188 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.010 m², 6 værelser, opført i 2003. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
1010 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.719.000 kr.
Offentlig grundværdi
789.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.362 kr/m².2.776.400 kr.
  2. 2Vores vurdering3.499.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,65 pct. siden aug. 2025
697k1,4M2,1M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20253.595.000 kr.I dag · vores estimat3.499.581 kr.Markedet · 1992829.644 kr.Markedet · 1993829.644 kr.Markedet · 1994696.916 kr.Markedet · 1995908.604 kr.Markedet · 1996963.312 kr.Markedet · 19971.075.736 kr.Markedet · 1998877.208 kr.Markedet · 19991.064.456 kr.Markedet · 20001.138.904 kr.Markedet · 20011.080.436 kr.Markedet · 20021.098.108 kr.Markedet · 20031.261.480 kr.Markedet · 20041.632.968 kr.Markedet · 20051.410.000 kr.Markedet · 20061.889.588 kr.Markedet · 20071.953.320 kr.Markedet · 20081.956.140 kr.Markedet · 20091.942.604 kr.Markedet · 20101.978.888 kr.Markedet · 20111.696.324 kr.Markedet · 20121.516.784 kr.Markedet · 20131.113.148 kr.Markedet · 20141.634.848 kr.Markedet · 20151.529.004 kr.Markedet · 20161.554.760 kr.Markedet · 20171.511.520 kr.Markedet · 20181.653.084 kr.Markedet · 20191.750.656 kr.Markedet · 20201.977.760 kr.Markedet · 20212.289.088 kr.Markedet · 20222.297.736 kr.Markedet · 20232.206.180 kr.Markedet · 20242.242.652 kr.Markedet · 20252.565.824 kr.Markedet · 20262.598.912 kr.Markedet · 20273.437.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
3.595.000 kr.
I dag · vores estimat
3.499.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg3.595.000 kr.
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2003Bygget
  • 2002dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
  • 1991sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 8
4800 Nykøbing F		174 m²240 m29-08-20241.725.000 kr.9.914 kr./m²
Parkvej 12
4800 Nykøbing F		150 m²193 m03-09-20253.250.000 kr.21.667 kr./m²
Parkvej 24
4800 Nykøbing F		126 m²64 m15-01-20241.995.000 kr.15.833 kr./m²
Parkvej 20
4800 Nykøbing F		124 m²90 m14-04-20241.800.000 kr.14.516 kr./m²
Pandebjergvej 83
4800 Nykøbing F		186 m²171 m13-10-20252.995.000 kr.16.102 kr./m²
Pandebjergvej 31
4800 Nykøbing F		181 m²173 m18-11-20232.299.000 kr.12.702 kr./m²
Pandebjergvej 408
4800 Nykøbing F		187 m²476 m21-10-20253.800.000 kr.20.321 kr./m²
Pandebjergvej 36
4800 Nykøbing F		186 m²486 m30-06-20263.900.000 kr.20.968 kr./m²
Tromnæsvej 1
4800 Nykøbing F		197 m²349 m06-05-20264.300.000 kr.21.827 kr./m²
Bellingevej 9
4800 Nykøbing F		174 m²185 m01-01-20241.700.000 kr.9.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden