Parkvej 22

Villa · 157 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.006 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 1006 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.149.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.798.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.962 kr/m².2.977.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParkvej gns: 21.090 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-17,30 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.459.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,49 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 2.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.459.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
1983aug.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkvej 25 3550 Slangerup	142 m²	104 m	29-01-2026	3.025.000 kr.	21.303 kr./m²
Parkvej 12 3550 Slangerup	117 m²	103 m	06-01-2025	2.498.000 kr.	21.350 kr./m²
Parkvej 20 3550 Slangerup	106 m²	18 m	10-09-2024	2.213.000 kr.	20.877 kr./m²
Parkvej 26 3550 Slangerup	104 m²	57 m	10-06-2024	1.850.000 kr.	17.788 kr./m²
Brantegårdsvej 5, Jordhøj 3550 Slangerup	159 m²	125 m	11-08-2024	3.330.000 kr.	20.943 kr./m²
Skrænten 17 3550 Slangerup	160 m²	148 m	28-04-2026	3.160.000 kr.	19.750 kr./m²
Bavnehøj 5, Jordhøj 3550 Slangerup	154 m²	179 m	07-05-2026	4.050.000 kr.	26.299 kr./m²
Lynghøj 16, Jordhøj 3550 Slangerup	160 m²	235 m	21-11-2024	3.150.000 kr.	19.688 kr./m²
Bavnehøj 9, Jordhøj 3550 Slangerup	153 m²	185 m	14-08-2025	3.600.000 kr.	23.529 kr./m²
Hillerødvej 3 3550 Slangerup	160 m²	242 m	18-06-2024	2.895.000 kr.	18.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu