Parkvej 23

Villa · 148 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 872 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2007. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 872 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.113.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.922.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.366 kr/m².3.192.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParkvej gns: 21.090 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-17,30 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering3.472.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,91 pct. siden okt. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2008 · Alm. Salg: 2.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.472.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008okt.Solgt, alm. frit salg2.145.000 kr.
2007Ombygning
2004jun.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkvej 25 3550 Slangerup	142 m²	23 m	29-01-2026	3.025.000 kr.	21.303 kr./m²
Parkvej 12 3550 Slangerup	117 m²	98 m	06-01-2025	2.498.000 kr.	21.350 kr./m²
Parkvej 20 3550 Slangerup	106 m²	99 m	10-09-2024	2.213.000 kr.	20.877 kr./m²
Parkvej 26 3550 Slangerup	104 m²	46 m	10-06-2024	1.850.000 kr.	17.788 kr./m²
Højtoften 8 3550 Slangerup	150 m²	110 m	22-11-2024	3.325.000 kr.	22.167 kr./m²
Kroghøjgårdsvej 2, Jordhøj 3550 Slangerup	150 m²	308 m	14-10-2026	5.450.000 kr.	36.333 kr./m²
Jættehøj 6 3550 Slangerup	143 m²	196 m	08-08-2026	3.525.000 kr.	24.650 kr./m²
Vandtårnsvej 5 3550 Slangerup	149 m²	458 m	22-02-2024	3.600.000 kr.	24.161 kr./m²
Jordhøj Bakke 5, Jordhøj 3550 Slangerup	143 m²	248 m	03-11-2025	3.095.000 kr.	21.643 kr./m²
Lynghøj 4, Jordhøj 3550 Slangerup	143 m²	269 m	02-11-2025	3.345.000 kr.	23.392 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu