Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Parkvej 25

Villa · 176 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 745 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Assens Kommune (5492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
745 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.804.000 kr.
Offentlig grundværdi
499.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.787 kr/m².1.801.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetParkvej gns: 11.579 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 12.489 kr/m²-7,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.101.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,45 pct. siden apr. 2016
266k1,3M2,3M3,3M4,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2016900.000 kr.I dag · vores estimat2.101.051 kr.Markedet · 1992565.840 kr.Markedet · 1993383.680 kr.Markedet · 1994649.968 kr.Markedet · 1995793.760 kr.Markedet · 1996822.800 kr.Markedet · 1997790.416 kr.Markedet · 1998877.008 kr.Markedet · 19991.171.808 kr.Markedet · 2000980.496 kr.Markedet · 2001844.624 kr.Markedet · 20021.365.584 kr.Markedet · 2003999.680 kr.Markedet · 20041.183.424 kr.Markedet · 2005942.832 kr.Markedet · 20061.513.072 kr.Markedet · 20071.374.912 kr.Markedet · 20081.629.232 kr.Markedet · 20091.313.840 kr.Markedet · 20101.480.512 kr.Markedet · 20111.571.504 kr.Markedet · 20121.235.872 kr.Markedet · 20131.497.584 kr.Markedet · 20141.069.200 kr.Markedet · 20151.352.560 kr.Markedet · 20161.490.368 kr.Markedet · 20171.272.128 kr.Markedet · 20181.251.360 kr.Markedet · 20192.037.376 kr.Markedet · 20201.551.264 kr.Markedet · 20212.117.456 kr.Markedet · 20221.818.608 kr.Markedet · 20231.789.920 kr.Markedet · 20241.825.824 kr.Markedet · 20251.881.440 kr.Markedet · 20262.535.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.101.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Solgt, familiehandel900.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 70
5492 Vissenbjerg		170 m²94 m12-06-20241.720.000 kr.10.118 kr./m²
Parkvej 61
5492 Vissenbjerg		168 m²127 m10-09-20262.275.000 kr.13.542 kr./m²
Parkvej 68
5492 Vissenbjerg		162 m²108 m28-09-20252.200.000 kr.13.580 kr./m²
Parkvej 36
5492 Vissenbjerg		149 m²250 m05-05-20251.250.000 kr.8.389 kr./m²
Parkvej 75
5492 Vissenbjerg		141 m²82 m18-09-20242.100.000 kr.14.894 kr./m²
Parkvej 23
5492 Vissenbjerg		134 m²37 m31-03-20252.145.000 kr.16.007 kr./m²
Parkvej 46
5492 Vissenbjerg		120 m²234 m06-03-20251.065.000 kr.8.875 kr./m²
Parkvej 52
5492 Vissenbjerg		241 m²253 m21-02-20242.200.000 kr.9.129 kr./m²
Parkvej 8
5492 Vissenbjerg		97 m²118 m15-06-20251.160.000 kr.11.959 kr./m²
Vestergade 18
5492 Vissenbjerg		167 m²289 m17-04-20241.900.000 kr.11.377 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden