Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3550 Slangerup

Parkvej 26

Villa · 104 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 860 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
860 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.065.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.772.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.906 kr/m².2.418.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetParkvej gns: 21.090 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-17,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.283.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,41 pct. siden jun. 2024
255k959k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202411. jun. 20241.850.000 kr.I dag · vores estimat2.283.001 kr.Markedet · 1992481.832 kr.Markedet · 1993564.512 kr.Markedet · 1994448.240 kr.Markedet · 1995606.736 kr.Markedet · 1996874.536 kr.Markedet · 1997804.336 kr.Markedet · 1998931.320 kr.Markedet · 19991.003.808 kr.Markedet · 20001.215.552 kr.Markedet · 2001853.736 kr.Markedet · 20021.182.168 kr.Markedet · 20031.327.560 kr.Markedet · 20041.322.672 kr.Markedet · 20051.368.744 kr.Markedet · 20061.701.960 kr.Markedet · 20072.343.016 kr.Markedet · 20081.894.568 kr.Markedet · 20091.185.496 kr.Markedet · 20101.449.136 kr.Markedet · 20111.637.272 kr.Markedet · 20121.066.000 kr.Markedet · 20131.529.424 kr.Markedet · 20141.615.432 kr.Markedet · 20151.300.000 kr.Markedet · 20161.320.696 kr.Markedet · 20171.494.792 kr.Markedet · 20181.882.920 kr.Markedet · 20191.998.776 kr.Markedet · 20201.839.032 kr.Markedet · 20212.512.120 kr.Markedet · 20221.917.656 kr.Markedet · 20232.047.760 kr.Markedet · 20242.331.056 kr.Markedet · 20252.187.120 kr.Markedet · 20262.215.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2024 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.283.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 20
3550 Slangerup		106 m²54 m10-09-20242.213.000 kr.20.877 kr./m²
Parkvej 12
3550 Slangerup		117 m²86 m06-01-20252.498.000 kr.21.350 kr./m²
Parkvej 25
3550 Slangerup		142 m²50 m29-01-20263.025.000 kr.21.303 kr./m²
Højtoften 15
3550 Slangerup		103 m²99 m08-01-20252.450.000 kr.23.786 kr./m²
Lynghøj 8, Jordhøj
3550 Slangerup		106 m²222 m05-03-20242.870.000 kr.27.075 kr./m²
Lystrupvej 1
3550 Slangerup		107 m²284 m12-08-20251.550.000 kr.14.486 kr./m²
Solhøjvej 1
3550 Slangerup		107 m²304 m27-02-20241.800.000 kr.16.822 kr./m²
Jordhøj Bakke 38, Jordhøj
3550 Slangerup		108 m²393 m28-02-20242.730.000 kr.25.278 kr./m²
Lærkevej 7
3550 Slangerup		106 m²907 m25-01-20252.350.000 kr.22.170 kr./m²
Øvej 3A
3550 Slangerup		104 m²1,1 km21-02-20252.695.000 kr.25.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden