Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2791 Dragør

Parkvej 27

Villa · 145 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 956 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
956 m²
Udestue
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.936.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.466.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.790 kr/m².5.405.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.782.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,22 pct. siden jan. 2000
799k2,2M3,7M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20002.049.000 kr.I dag · vores estimat5.782.652 kr.Markedet · 1992988.030 kr.Markedet · 1993842.740 kr.Markedet · 19941.021.090 kr.Markedet · 1995930.900 kr.Markedet · 19961.149.705 kr.Markedet · 19971.435.645 kr.Markedet · 19981.443.765 kr.Markedet · 19991.802.350 kr.Markedet · 20001.617.765 kr.Markedet · 20011.968.230 kr.Markedet · 20022.287.955 kr.Markedet · 20031.867.455 kr.Markedet · 20042.196.025 kr.Markedet · 20052.263.740 kr.Markedet · 20063.817.995 kr.Markedet · 20074.152.220 kr.Markedet · 20082.773.705 kr.Markedet · 20092.570.125 kr.Markedet · 20102.777.620 kr.Markedet · 20112.234.450 kr.Markedet · 20122.483.270 kr.Markedet · 20132.982.940 kr.Markedet · 20142.867.955 kr.Markedet · 20153.129.245 kr.Markedet · 20163.843.950 kr.Markedet · 20173.504.215 kr.Markedet · 20184.025.055 kr.Markedet · 20193.841.485 kr.Markedet · 20203.956.470 kr.Markedet · 20214.811.535 kr.Markedet · 20224.811.970 kr.Markedet · 20234.817.045 kr.Markedet · 20244.604.185 kr.Markedet · 20255.275.970 kr.Markedet · 20265.522.615 kr.Markedet · 20276.596.775 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2000 · Alm. Salg
2.049.000 kr.
I dag · vores estimat
5.782.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jan.Solgt, alm. frit salg2.049.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 2
2791 Dragør		144 m²364 m09-10-20244.300.000 kr.29.861 kr./m²
Parkvej 18
2791 Dragør		138 m²132 m02-04-20245.495.000 kr.39.819 kr./m²
Parkvej 22
2791 Dragør		156 m²82 m01-09-20244.300.000 kr.27.564 kr./m²
Parkvej 29
2791 Dragør		158 m²41 m19-09-20246.400.000 kr.40.506 kr./m²
Parkvej 9
2791 Dragør		130 m²241 m12-09-20265.900.000 kr.45.385 kr./m²
Parkvej 20
2791 Dragør		165 m²106 m26-02-20254.300.000 kr.26.061 kr./m²
Parkvej 21
2791 Dragør		188 m²85 m29-01-20267.450.000 kr.39.628 kr./m²
Tværvej 53
2791 Dragør		147 m²349 m16-06-20265.320.000 kr.36.190 kr./m²
Poppelvej 18
2791 Dragør		150 m²242 m06-03-20255.187.500 kr.34.583 kr./m²
Platanvej 8
2791 Dragør		141 m²384 m11-06-20265.400.000 kr.38.298 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden