Parkvej 3

Villa · 118 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 1.183 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1183 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.589.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.066.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.158 kr/m².2.635.475 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParkvej gns: 21.090 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-17,30 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.618.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,34 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.618.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
1991jun.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkvej 12 3550 Slangerup	117 m²	87 m	06-01-2025	2.498.000 kr.	21.350 kr./m²
Parkvej 20 3550 Slangerup	106 m²	162 m	10-09-2024	2.213.000 kr.	20.877 kr./m²
Parkvej 26 3550 Slangerup	104 m²	172 m	10-06-2024	1.850.000 kr.	17.788 kr./m²
Parkvej 25 3550 Slangerup	142 m²	201 m	29-01-2026	3.025.000 kr.	21.303 kr./m²
Hillerødvej 14 3550 Slangerup	117 m²	215 m	21-04-2026	2.600.000 kr.	22.222 kr./m²
Mosehøj 3, Jordhøj 3550 Slangerup	119 m²	380 m	07-04-2024	2.725.000 kr.	22.899 kr./m²
Bakkebo 104 3550 Slangerup	116 m²	439 m	07-09-2025	2.800.000 kr.	24.138 kr./m²
Højager 8, Jordhøj 3550 Slangerup	118 m²	714 m	29-10-2025	2.018.750 kr.	17.108 kr./m²
Hvedemarken 12 3550 Slangerup	122 m²	506 m	23-04-2025	3.495.000 kr.	28.648 kr./m²
Lynghøj 11, Jordhøj 3550 Slangerup	124 m²	390 m	04-08-2025	3.130.000 kr.	25.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu