Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Parkvej 31

Villa · 113 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 841 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Assens Kommune (5492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
841 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.240 kr/m².1.670.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetParkvej gns: 11.579 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 12.489 kr/m²-7,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk113 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.169.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+259,87 pct. siden sep. 1995
171k829k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202424. sep. 1995650.000 kr.11. okt. 1995325.000 kr.I dag · vores estimat1.169.584 kr.Markedet · 1992363.295 kr.Markedet · 1993246.340 kr.Markedet · 1994417.309 kr.Markedet · 1995509.630 kr.Markedet · 1996528.275 kr.Markedet · 1997507.483 kr.Markedet · 1998563.079 kr.Markedet · 1999752.354 kr.Markedet · 2000629.523 kr.Markedet · 2001542.287 kr.Markedet · 2002876.767 kr.Markedet · 2003641.840 kr.Markedet · 2004759.812 kr.Markedet · 2005605.341 kr.Markedet · 2006971.461 kr.Markedet · 2007882.756 kr.Markedet · 20081.046.041 kr.Markedet · 2009843.545 kr.Markedet · 2010950.556 kr.Markedet · 20111.008.977 kr.Markedet · 2012793.486 kr.Markedet · 2013961.517 kr.Markedet · 2014686.475 kr.Markedet · 2015868.405 kr.Markedet · 2016956.884 kr.Markedet · 2017816.764 kr.Markedet · 2018803.430 kr.Markedet · 20191.308.088 kr.Markedet · 2020995.982 kr.Markedet · 20211.359.503 kr.Markedet · 20221.167.629 kr.Markedet · 20231.149.210 kr.Markedet · 20241.172.262 kr.Markedet · 20251.207.970 kr.Markedet · 20261.627.991 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 1995 · Alm. Salg
650.000 kr.
11. okt. 1995 · Alm. Salg
325.000 kr.
I dag · vores estimat
1.169.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995okt.Ejerskifte325.000 kr.
  • sep.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 46
5492 Vissenbjerg		120 m²111 m06-03-20251.065.000 kr.8.875 kr./m²
Parkvej 8
5492 Vissenbjerg		97 m²113 m15-06-20251.160.000 kr.11.959 kr./m²
Parkvej 23
5492 Vissenbjerg		134 m²163 m31-03-20252.145.000 kr.16.007 kr./m²
Parkvej 75
5492 Vissenbjerg		141 m²227 m18-09-20242.100.000 kr.14.894 kr./m²
Parkvej 36
5492 Vissenbjerg		149 m²66 m05-05-20251.250.000 kr.8.389 kr./m²
Parkvej 68
5492 Vissenbjerg		162 m²277 m28-09-20252.200.000 kr.13.580 kr./m²
Parkvej 61
5492 Vissenbjerg		168 m²178 m10-09-20262.275.000 kr.13.542 kr./m²
Parkvej 70
5492 Vissenbjerg		170 m²283 m12-06-20241.720.000 kr.10.118 kr./m²
Nyvej 2
5492 Vissenbjerg		110 m²130 m16-10-20261.040.000 kr.9.455 kr./m²
Elmevænget 8
5492 Vissenbjerg		112 m²389 m14-08-20241.745.000 kr.15.580 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden