Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Parkvej 33

Villa · 139 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 796 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Assens Kommune (5492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
796 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.463.000 kr.
Offentlig grundværdi
449.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.228 kr/m².1.831.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetParkvej gns: 11.579 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 12.489 kr/m²-7,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.696.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,86 pct. siden nov. 2020
210k1,0M1,8M2,6M3,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20201.249.000 kr.I dag · vores estimat1.696.911 kr.Markedet · 1992446.885 kr.Markedet · 1993303.020 kr.Markedet · 1994513.327 kr.Markedet · 1995626.890 kr.Markedet · 1996649.825 kr.Markedet · 1997624.249 kr.Markedet · 1998692.637 kr.Markedet · 1999925.462 kr.Markedet · 2000774.369 kr.Markedet · 2001667.061 kr.Markedet · 20021.078.501 kr.Markedet · 2003789.520 kr.Markedet · 2004934.636 kr.Markedet · 2005744.623 kr.Markedet · 20061.194.983 kr.Markedet · 20071.085.868 kr.Markedet · 20081.286.723 kr.Markedet · 20091.037.635 kr.Markedet · 20101.169.268 kr.Markedet · 20111.241.131 kr.Markedet · 2012976.058 kr.Markedet · 20131.182.751 kr.Markedet · 2014844.425 kr.Markedet · 20151.068.215 kr.Markedet · 20161.177.052 kr.Markedet · 20171.004.692 kr.Markedet · 2018988.290 kr.Markedet · 20191.609.064 kr.Markedet · 20201.225.146 kr.Markedet · 20211.672.309 kr.Markedet · 20221.436.287 kr.Markedet · 20231.413.630 kr.Markedet · 20241.441.986 kr.Markedet · 20251.485.910 kr.Markedet · 20262.002.573 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
1.249.000 kr.
I dag · vores estimat
1.696.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg1.249.000 kr.
  • 1975Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 75
5492 Vissenbjerg		141 m²238 m18-09-20242.100.000 kr.14.894 kr./m²
Parkvej 23
5492 Vissenbjerg		134 m²189 m31-03-20252.145.000 kr.16.007 kr./m²
Parkvej 36
5492 Vissenbjerg		149 m²33 m05-05-20251.250.000 kr.8.389 kr./m²
Parkvej 46
5492 Vissenbjerg		120 m²80 m06-03-20251.065.000 kr.8.875 kr./m²
Parkvej 68
5492 Vissenbjerg		162 m²290 m28-09-20252.200.000 kr.13.580 kr./m²
Parkvej 61
5492 Vissenbjerg		168 m²178 m10-09-20262.275.000 kr.13.542 kr./m²
Parkvej 70
5492 Vissenbjerg		170 m²302 m12-06-20241.720.000 kr.10.118 kr./m²
Parkvej 8
5492 Vissenbjerg		97 m²148 m15-06-20251.160.000 kr.11.959 kr./m²
Parkvej 52
5492 Vissenbjerg		241 m²164 m21-02-20242.200.000 kr.9.129 kr./m²
Bøgevej 33
5492 Vissenbjerg		139 m²452 m07-04-20252.195.000 kr.15.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden